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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11002 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A7-17F【良茂詠悅】

3,968萬

含車位290萬

54.38坪

含車位11.74坪

86.2萬

4.98坪 17~ 17/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A5-10F【良茂詠悅】

3,722萬

含車位310萬

53.62坪

含車位11.74坪

81.5萬

4.89坪 10~ 10/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 北路金套房

台北市士林區天母北路4巷5號

1,460萬

含車位200萬

24.60坪

含車位坪數

59.4萬

夾層;其他增建;

 4.69坪 1~ 1/ 6 26.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A3-10F【良茂詠悅】

4,068萬

含車位310萬

56.23坪

含車位11.74坪

84.5萬

5.18坪 10~ 10/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 御水苑

台北市士林區天母西路50巷24號【御水苑】D-3F號

2,576萬

含車位285萬

34.00坪

含車位11.19坪

100.4萬

4.40坪 3~ 3/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 御水苑

台北市士林區天母西路50巷24號【御水苑】A-3F號

4,112萬

含車位310萬

50.12坪

含車位12.20坪

100.3萬

7.29坪 3~ 3/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 北路金套房

台北市士林區天母北路4巷5之2號5樓

1,060萬

含車位價

22.15坪

含車位坪數

47.9萬

4.04坪 5~ 5/ 6 26.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈

台北市士林區中山北路七段141巷4號2樓之1

1,000萬

41.53坪

24.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 7.96坪 2~ 2/ 7 40.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A3-14F【良茂詠悅】

4,150萬

含車位300萬

56.23坪

含車位11.74坪

86.5萬

5.18坪 14~ 14/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 全陽豐會

台北市士林區中山北路五段750號B5-2F【全陽豐會】

2,900萬

含車位155萬

40.86坪

含車位6.97坪

81.0萬

3.88坪 2~ 2/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 仰士林

台北市士林區後港街134巷與後港街交叉口【仰士林】B-07F號

5,420萬

含車位510萬

84.85坪

含車位23.04坪

79.4萬

9.89坪 7~ 7/ 22 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 川騰仰士林

台北市士林區後港街134巷6號7樓

5,420萬

含車位510萬

84.68坪

含車位22.94坪

79.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.89坪 7~ 7/ 22 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 全陽豐會

台北市士林區中山北路五段746號2樓之2

2,900萬

含車位155萬

40.86坪

含車位6.97坪

81.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.88坪 2~ 2/ 18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 公教大樓

2,700萬

含車位250萬

49.80坪

含車位13.32坪

67.2萬

11.17坪 2~ 2/ 9 25.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11002 大樓 環秀山莊

2,636萬

含車位300萬

51.15坪

含車位13.88坪

62.7萬

10.24坪 1~ 1/ 11 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11002 大樓 天品

4,720萬

含車位價

60.80坪

含車位坪數

77.6萬

13.59坪 3~ 3/ 12 20.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11002 華廈

2,600萬

含車位200萬

33.20坪

含車位4.09坪

82.4萬

8.22坪 3~ 3/ 7 21.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11002 華廈 天母真園一期

6,950萬

含車位600萬

103.03坪

含車位23.22坪

79.6萬

20.10坪 4~ 4/ 13 17.9年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0.5衛)

資料來源：永慶房屋
11002 大樓 蘭桂坊

台北市士林區天玉街38巷12號4樓之3

1,358萬

14.41坪

94.3萬

陽台外推;夾層;

 4.37坪 4~ 4/ 11 23.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 永振大樓

台北市士林區延平北路五段225號8樓之2

2,438萬

49.72坪

49.0萬

陽台外推;頂樓加蓋;其他增建;

 6.23坪 8~ 8/ 8 39.2年 9房(室)1廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 永振大樓

台北市士林區延平北路五段225號8樓之1

1,313萬

27.15坪

48.3萬

陽台外推;頂樓加蓋;其他增建;

 3.15坪 8~ 8/ 8 39.2年 5房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 榕園

台北市士林區忠誠路一段16巷17號5樓

4,010萬

含車位價

59.06坪

含車位坪數

67.9萬

13.13坪 5~ 5/ 6 24.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 仰士林

台北市士林區後港街134巷與後港街交叉口【仰士林】C-05F號

5,360萬

含車位485萬

84.85坪

含車位23.04坪

78.9萬

9.89坪 5~ 5/ 22 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 川騰仰士林

台北市士林區後港街134巷8號5樓

5,360萬

含車位485萬

84.68坪

含車位22.94坪

79.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.89坪 5~ 5/ 22 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 寶殿大廈

1,800萬

38.68坪

46.5萬

4.48坪 10~ 10/ 11 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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