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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 華廈 展宜常閑

台北市士林區蘭興里磺溪街88巷9號【展宜常閑】A號

3,440萬

含車位250萬

31.69坪

含車位4.33坪

116.6萬

5.12坪 6~ 6/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷9號13樓

3,296萬

含車位320萬

37.85坪

含車位12.33坪

116.6萬

5.05坪 13~ 13/ 14 1.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 天母R&B

台北市士林區德行東路31號2樓

1,750萬

15.00坪

116.6萬

3.04坪 2~ 2/ 7 2.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 國際大樓

台北市士林區天母西路3號1樓之14

520萬

4.46坪

116.5萬

0.87坪 1~ 1/ 11 45.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 禾碩芝山綻

台北市士林區文林路【禾碩芝山綻】D-12F號

3,220萬

含車位330萬

35.83坪

含車位11.02坪

116.5萬

4.76坪 12~ 12/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 大將天母

台北市士林區中山北路七段81巷【大將天母】A-3F號

3,255萬

27.95坪

116.5萬

3.21坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 中山北美

台北市士林區中山北路五段698巷【中山北美】A2-6F號

2,712萬

23.30坪

116.4萬

4.33坪 6~ 6/ 10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 中山北美

台北市士林區中山北路五段698巷【中山北美】A2-7F號

2,713萬

23.30坪

116.4萬

4.33坪 7~ 7/ 10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 耕心冉冉

台北市士林區天母里中山北路七段190巷【耕心冉冉】A1號

6,988萬

含車位300萬

69.59坪

含車位12.12坪

116.4萬

18.47坪 6~ 6/ 6 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 碩樺Artist

台北市士林區中山北路五段686號【碩樺Artist】A2-03F號

7,540萬

含車位360萬

72.68坪

含車位10.97坪

116.3萬

7.59坪 3~ 3/ 15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 碩樺Artist

台北市士林區中山北路五段686號【碩樺Artist】A1-10F號

6,958萬

59.81坪

116.3萬

7.36坪 10~ 10/ 15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 中山北美

台北市士林區中山北路五段698巷【中山北美】A3-6F號

3,000萬

含車位300萬

32.13坪

含車位8.91坪

116.3萬

4.33坪 6~ 6/ 10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 中山北美

台北市士林區中山北路五段698巷【中山北美】A1-6F號

4,418萬

含車位320萬

44.14坪

含車位8.91坪

116.3萬

6.59坪 6~ 6/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 中山北美

台北市士林區中山北路五段698巷【中山北美】A5-6F號

2,730萬

23.48坪

116.3萬

4.37坪 6~ 6/ 10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 展宜常閑

台北市士林區蘭興里磺溪街88巷9號【展宜常閑】B號

3,414萬

含車位250萬

31.55坪

含車位4.33坪

116.2萬

5.09坪 4~ 4/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 天母R&B

台北市士林區德行東路33號4樓

1,600萬

13.77坪

116.2萬

3.04坪 4~ 4/ 7 2.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 天母靜好

3,399萬

含車位370萬

38.42坪

含車位12.33坪

116.1萬

5.15坪 12~ 12/ 14 2.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205 土地

陽明段一小段203地號

43萬

-

116.1萬

辦理繼承之登記規費、代書費、買賣之土地增值稅皆由買方負擔。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

永新段二小段518地號

600萬

-

116.1萬

5.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷7號12樓之2

4,207萬

含車位350萬

45.57坪

含車位12.33坪

116.0萬

6.55坪 12~ 12/ 14 0.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷7號11樓

3,130萬

含車位300萬

36.73坪

含車位12.33坪

116.0萬

4.80坪 11~ 11/ 14 1.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 禾碩芝山綻

台北市士林區文昌路【禾碩芝山綻】F-12F號

4,418萬

含車位320萬

46.35坪

含車位11.02坪

116.0萬

6.75坪 12~ 12/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 中山北美

台北市士林區中山北路五段698巷【中山北美】A2-5F號

2,700萬

23.30坪

115.9萬

4.33坪 5~ 5/ 10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 耕心冉冉

台北市士林區天母里中山北路七段190巷【耕心冉冉】A5號

7,590萬

含車位590萬

84.34坪

含車位23.96坪

115.9萬

19.40坪 3~ 3/ 6 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 耕心冉冉

台北市士林區天母里中山北路七段190巷【耕心冉冉】A5號

6,998萬

60.38坪

115.9萬

19.40坪 5~ 5/ 6 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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