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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11002 華廈/辦公 天鈺

台北市士林區天玉街16巷3號3樓

3,000萬

含車位150萬

39.47坪

含車位5.80坪

84.6萬

雨遮加蓋，土地價款新台幣1950萬元整；建物價款為新台幣900萬元整。其他增建;含租約;

 7.40坪 3~ 3/ 7 4.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓/辦公 天鈺

台北市士林區天玉街16巷3號4樓

3,050萬

含車位150萬

39.26坪

含車位5.80坪

86.7萬

7.36坪 4~ 4/ 7 3.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/辦公 新天地

台北市士林區大南路331號3樓之1

2,570萬

含車位220萬

47.29坪

含車位8.11坪

60.0萬

其他增建；

 7.36坪 3~ 3/ 14 13.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 公寓/店面

台北市士林區社中街346巷1之1號

1,100萬

43.12坪

25.5萬

含增建或未登記建物。

 7.33坪 1~ 1/ 5 33.6年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓/店面

4,375萬

28.46坪

153.7萬

7.32坪 1~ 1/ 5 42.9年
資料來源：永慶房屋
11308 公寓/店面

台北市士林區福港街259巷13弄4號

2,200萬

44.31坪

49.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.29坪 1~ 1/ 5 41.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈/辦公 天鈺

台北市士林區天玉街16巷3號5樓

2,980萬

含車位200萬

38.90坪

含車位5.80坪

84.0萬

本案車位內含土地持分1/10000。本案為信託財產交易。

 7.28坪 5~ 5/ 7 3.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓/店面

台北市士林區重慶北路四段49巷15弄56之3號

790萬

20.19坪

39.1萬

7.28坪 1~ 1/ 5 44.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓/店面

1,958萬

33.46坪

58.5萬

7.26坪 1~ 1/ 5 37.2年
資料來源：永慶房屋
11003 公寓/店面

3,030萬

27.06坪

112.0萬

7.26坪 1~ 1/ 5 44.4年
資料來源：永慶房屋
10910 華廈/店面 協和新天母

台北市士林區德行西路86號

3,379萬

含車位150萬

32.80坪

含車位5.90坪

120.0萬

7.22坪 1~ 1/ 8 0.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈/店面

台北市士林區忠誠路一段125號

6,100萬

60.92坪

100.1萬

7.21坪 1~ 1/ 7 37.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓/店面

台北市士林區忠義街22號

3,500萬

35.34坪

99.1萬

法定空地其他增建；

 7.21坪 1~ 1/ 5 39.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓/店面 華僑新村

台北市士林區中正路212巷10弄9號

2,400萬

40.92坪

58.7萬

其他增建；

 7.20坪 1~ 1/ 5 37.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓/店面

台北市士林區葫蘆街135巷15弄2號

770萬

24.15坪

31.9萬

瑕疵物件；

 7.20坪 1~ 1/ 5 42.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓/店面 華僑新村

台北市士林區中正路212巷10弄9號

2,830萬

40.92坪

69.2萬

其他增建；

 7.20坪 1~ 1/ 5 40.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓/店面

台北市士林區小北街30之3號

1,500萬

14.84坪

101.1萬

7.16坪 1~ 1/ 3 51.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈/辦公 大紐約

台北市士林區中正路452號6樓

4,700萬

含車位價

62.42坪

含車位坪數

75.3萬

7.15坪 6~ 6/ 10 17.7年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/辦公 新天地

台北市士林區大南路339號5樓之1

2,350萬

含車位價

48.17坪

含車位8.67坪

48.8萬

7.11坪 5~ 5/ 15 12.4年
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈/店面 雙星華廈

台北市士林區中山北路六段167號

3,130萬

35.67坪

87.7萬

7.08坪 1~ 2/ 7 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈/店面 雙星華廈

台北市士林區中山北路六段167號

2,720萬

35.67坪

76.3萬

含增建或未登記建物。;

 7.08坪 1~ 2/ 7 41.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/店面

台北市士林區重慶北路四段228號

1,380萬

含車位價

41.29坪

含車位坪數

33.4萬

本案係持分買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.08坪 1~ 1/ 12 36.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/辦公 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷11號3樓之6

3,700萬

含車位價

49.54坪

含車位12.86坪

74.7萬

7.07坪 3~ 3/ 15 12.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷11號4樓之5

3,308萬

37.65坪

87.9萬

7.07坪 4~ 4/ 15 15.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈/辦公 大紐約

台北市士林區中正路452號8樓

3,860萬

含車位500萬

58.73坪

含車位23.53坪

95.5萬

含增建或未登記建物。權利人共2人

 7.06坪 8~ 8/ 10 16.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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