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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 大樓/辦公

2,500萬

48.59坪

51.5萬

16.56坪 1~ 1/ 4 42.8年
資料來源：永慶房屋
11004 華廈/辦公 萊茵首席

台北市士林區重慶北路四段49巷53號4樓

1,150萬

22.64坪

50.8萬

4.09坪 4~ 4/ 7 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/辦公 萊茵首席

台北市士林區重慶北路四段49巷55號6樓

1,270萬

含車位170萬

27.36坪

含車位5.42坪

50.1萬

3.97坪 6~ 6/ 7 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/辦公 萊茵首席

台北市士林區重慶北路四段49巷55號4樓

1,270萬

含車位170萬

27.36坪

含車位5.42坪

50.1萬

3.97坪 4~ 4/ 7 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/辦公 國際大樓

台北市士林區天母西路3號4樓之20

1,750萬

34.98坪

50.0萬

陽台外推;

 5.24坪 4~ 4/ 11 42.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/辦公 高人一等

台北市士林區社正路97號2樓

880萬

17.61坪

50.0萬

2.94坪 2~ 2/ 9 22.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/辦公 高人一等

台北市士林區通河西街二段24號2樓

1,209萬

24.18坪

50.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.00坪 2~ 2/ 9 24.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/辦公 凱旋名門

1,758萬

35.21坪

49.9萬

6.51坪 3~ 3/ 10 30.0年
資料來源：永慶房屋
10902 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路36號7樓之12、7樓之13

1,448萬

29.03坪

49.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;關係企業

 5.76坪 7~ 7/ 13 11.8年
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/辦公 華岡

台北市士林區格致路20巷1號5樓之5

354萬

7.13坪

49.7萬

1.60坪 5~ 5/ 9 20.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/辦公 圓山藏富

台北市士林區文林路144巷16號4樓

1,618萬

含車位價

32.53坪

含車位15.77坪

49.7萬

4.43坪 4~ 4/ 5 2.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/辦公 國際大樓

台北市士林區天母西路3號6樓之4

2,050萬

41.65坪

49.2萬

陽臺外推；

 6.26坪 6~ 6/ 11 44.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓/辦公

台北市士林區美德街57之1號3樓

1,500萬

30.61坪

49.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.57坪 3~ 3/ 5 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/辦公 圓山森鄰

台北市士林區後港街141號4樓之3

4,500萬

含車位價

91.88坪

含車位15.43坪

49.0萬

12.73坪 4~ 4/ 14 11.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/辦公 新天地

台北市士林區大南路339號5樓之1

2,350萬

含車位價

48.17坪

含車位8.67坪

48.8萬

7.11坪 5~ 5/ 15 12.4年
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/辦公

1,535萬

31.60坪

48.6萬

9.51坪 1~ 1/ 5 37.9年
資料來源：永慶房屋
11003 華廈/辦公 萊茵首席

台北市士林區重慶北路四段49巷53號2樓

1,099萬

22.64坪

48.6萬

4.09坪 2~ 2/ 7 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 亨閣富

台北市士林區承德路四段235號10樓

1,000萬

含車位價

20.66坪

含車位坪數

48.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.83坪 10~ 10/ 11 25.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈/辦公 華岡

台北市士林區格致路20巷1號8樓之9

318萬

6.59坪

48.3萬

1.47坪 8~ 8/ 9 20.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/辦公 華岡

台北市士林區格致路20巷1號8樓之7

350萬

7.27坪

48.2萬

陽台外推；夾層；

 1.64坪 8~ 8/ 9 19.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈/辦公 華岡

台北市士林區格致路20巷1號7樓之1

350萬

7.28坪

48.1萬

陽台外推；夾層；

 1.64坪 7~ 7/ 9 19.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈/辦公 華岡

台北市士林區格致路20巷1號7樓之2

345萬

7.20坪

47.9萬

陽台外推；夾層；

 1.60坪 7~ 7/ 9 19.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈/辦公 華岡

台北市士林區格致路20巷1號9樓

445萬

9.43坪

47.2萬

陽台外推；夾層；

 2.09坪 9~ 9/ 9 19.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈/辦公 華岡

台北市士林區格致路20巷1號8樓之5

335萬

7.13坪

47.0萬

陽台外推;夾層;

 1.60坪 8~ 8/ 9 19.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈/辦公 華岡

台北市士林區格致路20巷1號3樓之11

968萬

20.69坪

46.8萬

陽台外推；

 4.61坪 3~ 3/ 9 20.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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