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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 公寓

台北市士林區士東路91巷45號4樓

2,315萬

45.29坪

51.1萬

陽台外推；

 12.23坪 4~ 4/ 5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓/其他

台北市士林區士東路91巷29號

2,510萬

30.47坪

82.4萬

三玉段三小段275-2地號為道路用地公共設施用地

 8.28坪 1~ 1/ 5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

台北市士林區德行東路37號4樓

3,700萬

49.69坪

74.5萬

10.92坪 4~ 4/ 7 40.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 正園

台北市士林區中山北路七段230之2號2樓

1,000萬

44.70坪

22.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.49坪 2~ 2/ 5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

3,330萬

36.58坪

91.0萬

7.71坪 7~ 7/ 7 40.3年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11305 車位 麗景大廈

台北市士林區中山北路七段82巷23號地下之1

400萬

8.89坪

--萬

僅車位交易；

 0.98坪 -1~ -1/ 11 40.3年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 麗景大廈

台北市士林區中山北路七段82巷27號8樓

3,280萬

47.01坪

69.8萬

6.34坪 8~ 8/ 11 40.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

台北市士林區華齡街176號3樓

1,250萬

25.99坪

48.1萬

7.27坪 3~ 3/ 5 40.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

2,100萬

35.58坪

59.0萬

10.16坪 5~ 5/ 5 40.1年 6房(室)0廳6衛
資料來源：永慶房屋
11306 公寓 華僑新村

2,830萬

40.92坪

69.2萬

7.20坪 -1~ 1/ 5 40.1年 2房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11308 公寓

台北市士林區士東路266巷12弄10之1號5樓

1,840萬

29.50坪

62.4萬

7.98坪 5~ 5/ 5 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓/店面 華僑新村

台北市士林區中正路212巷10弄9號

2,830萬

40.92坪

69.2萬

其他增建；

 7.20坪 1~ 1/ 5 40.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 天母山莊

3,200萬

含車位300萬

54.64坪

含車位9.27坪

63.9萬

9.87坪 1~ 1/ 7 39.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308 華廈

3,215萬

43.11坪

74.6萬

8.62坪 3~ 3/ 7 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 公寓

台北市士林區忠誠路一段147巷31弄5號3樓

1,996萬

38.66坪

51.6萬

其他增建；

 10.65坪 3~ 3/ 5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市士林區忠誠路二段40巷14弄8號5樓

1,700萬

27.57坪

61.7萬

其他增建；

 6.96坪 5~ 5/ 5 39.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓/工廠

台北市士林區通河東街一段181號2樓

2,070萬

52.08坪

39.7萬

14.46坪 2~ 2/ 5 39.9年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市士林區東山路100巷5號3樓

860萬

32.03坪

26.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.55坪 3~ 3/ 5 39.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市士林區東山路100巷3號

2,550萬

32.43坪

78.6萬

其他增建；

 7.55坪 1~ 1/ 5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

2,238萬

31.46坪

71.1萬

8.38坪 3~ 3/ 5 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 華廈 浩苑

台北市士林區中山北路七段190巷28號7樓

5,000萬

含車位價

95.92坪

含車位坪數

52.1萬

頂樓加蓋；

 24.80坪 7~ 7/ 7 39.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓/店面

2,468萬

49.81坪

49.5萬

9.29坪 -1~ 1/ 5 39.7年
資料來源：永慶房屋
11307 公寓

台北市士林區芝玉路一段197巷25弄10號2樓

1,250萬

20.62坪

60.6萬

5.33坪 2~ 2/ 5 39.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓 羅馬儷園

台北市士林區中山北路七段14巷63弄23號4樓

1,450萬

25.79坪

56.2萬

6.81坪 4~ 4/ 5 39.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 東坡居

台北市士林區德行東路109巷112號2樓

3,450萬

46.15坪

74.8萬

陽台外推；其他增建；

 9.05坪 2~ 2/ 7 39.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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