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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 公寓/辦公

台北市士林區大南路285巷13之1號2樓

1,390萬

30.18坪

46.1萬

陽臺外推；

 6.88坪 2~ 2/ 5 41.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市士林區德行東路90巷27弄1號2樓

2,260萬

30.14坪

75.0萬

陽臺外推；其他增建；

 9.76坪 2~ 2/ 5 43.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市士林區克強路10巷9弄21號4樓

2,238萬

30.01坪

74.6萬

頂樓加蓋；

 11.42坪 4~ 4/ 4 46.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台北市士林區社子街146巷36號2樓

1,500萬

29.91坪

50.2萬

陽台加凸鐵窗。其他增建；

 8.39坪 2~ 2/ 5 42.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 湖濱大廈

台北市士林區承德路四段1巷17號9樓

1,600萬

29.87坪

53.6萬

4.85坪 9~ 9/ 9 42.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市士林區士東路266巷12弄10之1號5樓

1,840萬

29.50坪

62.4萬

7.98坪 5~ 5/ 5 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

1,320萬

29.20坪

45.2萬

12.48坪 4~ 4/ 4 48.2年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11310 公寓 文昌社區

台北市士林區文昌路169巷10號

1,800萬

29.13坪

61.8萬

11.95坪 4~ 4/ 4 50.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

台北市士林區社子街36號3樓

1,880萬

29.02坪

64.8萬

陽臺外推；其他增建；

 9.33坪 3~ 3/ 6 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市士林區德行東路109巷83弄7號2樓

2,000萬

29.00坪

69.0萬

陽台加窗增建其他增建；

 8.80坪 2~ 2/ 5 46.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

1,920萬

28.97坪

66.3萬

9.38坪 1~ 1/ 4 47.6年 2房(室)1廳0衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11309 華廈

台北市士林區社子街41號3樓

1,500萬

28.46坪

52.7萬

8.12坪 3~ 3/ 8 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓/其他

台北市士林區士東路266巷6弄9號地下

950萬

28.42坪

33.4萬

其他增建；

 7.99坪 -1~ -1/ 5 43.2年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

台北市士林區永平街75巷21之1號3樓

1,670萬

28.21坪

59.2萬

其他增建；

 8.43坪 3~ 3/ 5 44.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈

2,330萬

28.18坪

82.7萬

6.84坪 4~ 4/ 7 25.2年 2房(室)1廳1衛

#廁所有窗 #有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11309 公寓

1,852萬

27.90坪

66.4萬

9.72坪 3~ 3/ 4 44.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11312 公寓

2,200萬

27.52坪

79.9萬

7.88坪 1~ 1/ 5 40.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11312 公寓

台北市士林區文林路587巷7弄4號3樓

714萬

27.32坪

26.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 8.77坪 3~ 3/ 4 54.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市士林區前街21巷7號4樓

1,750萬

27.23坪

64.3萬

陽臺外推；

 8.72坪 4~ 4/ 5 45.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 百齡大廈

1,660萬

27.20坪

61.0萬

3.66坪 3~ 3/ 12 44.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308 公寓

台北市士林區葫蘆街120號3樓

1,680萬

26.90坪

62.5萬

前陽台、後陽台其他增建；

 7.60坪 3~ 3/ 5 44.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓/店面

3,850萬

26.77坪

143.8萬

7.56坪 1~ 1/ 4 53.6年
資料來源：永慶房屋
11308 公寓

1,535萬

26.64坪

57.6萬

7.87坪 2~ 2/ 4 53.7年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11311 公寓

台北市士林區社子街22巷60弄6號4樓

1,200萬

26.62坪

45.1萬

9.91坪 4~ 4/ 4 55.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/辦公

2,088萬

26.59坪

78.5萬

8.02坪 1~ 1/ 4 55.4年
資料來源：永慶房屋
台北市1月實價登錄單價排行
1 大安區 110.81萬 110.8萬
2 松山區 102.67萬 102.7萬
3 中正區 98.39萬 98.4萬
4 信義區 98.39萬 98.4萬
5 中山區 86.21萬 86.2萬
6 南港區 79.81萬 79.8萬
7 內湖區 79.77萬 79.8萬
8 大同區 79.27萬 79.3萬
9 士林區 75.47萬 75.5萬
10 北投區 69.64萬 69.6萬
11 萬華區 65.66萬 65.7萬
12 文山區 63.16萬 63.2萬
台北市1月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 士林區 3.7

3.7%
3 松山區 3.1

3.1%
4 中正區 2.3

2.3%
5 信義區 -1.6

-1.6%
6 大安區 -2.7

-2.7%
7 內湖區 -2.8

-2.8%
8 文山區 -4.3

-4.3%
9 中山區 -4.4

-4.4%
10 萬華區 -4.7

-4.7%
11 南港區 -5.0

-5.0%
12 大同區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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