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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11010 大樓/辦公 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷11號11樓之2

3,250萬

含車位價

43.97坪

含車位坪數

73.9萬

陽台加窗車位編號:B1-127號其他增建；

 6.07坪 11~ 11/ 15 13.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈/店面 蘭雅新城

台北市士林區忠誠路一段155號

5,700萬

43.89坪

129.9萬

其他增建；

 9.77坪 1~ 1/ 10 29.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/店面 蘭雅新城

台北市士林區忠誠路一段157號

5,500萬

43.89坪

125.3萬

9.77坪 1~ 1/ 10 30.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/店面

台北市士林區中山北路七段81巷37號

1,780萬

含車位價

43.57坪

含車位10.85坪

40.9萬

8.43坪 1~ 1/ 6 27.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓/店面

台北市士林區仰德大道三段191之2號1樓

1,700萬

43.54坪

39.0萬

其他增建；

 99.73坪 1~ 1/ 2 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/辦公 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷11號3樓之1

3,126萬

含車位260萬

43.47坪

含車位12.86坪

93.6萬

6.07坪 3~ 3/ 15 12.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷11號7樓之3

3,230萬

含車位300萬

43.46坪

含車位坪數

74.3萬

6.07坪 7~ 7/ 15 15.5年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝/店面

台北市士林區文林路257號

2,055萬

43.43坪

47.3萬

僅建物所有權買賣移轉，土地為向財政部國有財產署承租。頂樓加蓋；其他增建；

 0.00坪 1~ 3/ 3 59.3年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/辦公 新天地

台北市士林區大南路325號11樓之14

1,600萬

含車位200萬

43.40坪

含車位13.15坪

46.3萬

5.60坪 11~ 11/ 14 13.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/辦公 新天地

台北市士林區大南路325號7樓之14

1,800萬

含車位200萬

43.40坪

含車位13.15坪

52.9萬

其他增建；

 5.60坪 7~ 7/ 14 14.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/辦公 新天地

2,150萬

含車位280萬

43.39坪

含車位13.15坪

61.8萬

5.60坪 8~ 8/ 14 14.8年
資料來源：永慶房屋
11110 大樓/辦公 德安雙璽

台北市士林區福林路254巷2號11樓之1

3,130萬

含車位250萬

43.21坪

含車位坪數

72.4萬

9.39坪 11~ 11/ 13 16.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝

1,850萬

43.10坪

42.9萬

33.69坪 1~ 2/ 2 49.6年 8房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房屋
11001 透天厝

2,918萬

43.00坪

67.9萬

116.36坪 1~ 1/ 1 55.6年 0房(室)1廳0衛

(加蓋：3房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11007 大樓/辦公 寶殿大廈

1,650萬

43.00坪

38.4萬

4.98坪 2~ 2/ 11 40.5年
資料來源：永慶房屋
11111 透天厝

台北市士林區中正路223巷50號

5,510萬

42.83坪

128.7萬

頂樓加蓋；

 22.99坪 1~ 2/ 2 58.4年 8房(室)0廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓/店面

台北市士林區華岡路43號

2,000萬

42.82坪

46.7萬

其他增建；

 17.03坪 1~ 1/ 4 46.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/店面 天玉曼陀林

台北市士林區天玉街34號

4,350萬

含車位價

42.80坪

含車位坪數

101.6萬

其他增建；

 8.89坪 1~ 1/ 7 40.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝

台北市士林區延平北路六段273巷2號

300萬

42.72坪

7.0萬

土地法34-1條、土地法104條優先購買親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 0.00坪 1~ 1/ 1 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝

台北市士林區至誠路二段92巷12號

4,050萬

42.20坪

96.0萬

其他增建；

 34.49坪 1~ 2/ 2 47.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝/店面

台北市士林區至善路三段59號

3,000萬

42.09坪

71.3萬

頂樓加蓋；

 33.58坪 1~ 3/ 3 49.9年 10房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝

台北市士林區美崙街8巷1號

3,800萬

42.08坪

90.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 31.16坪 1~ 2/ 2 0.0年 8房(室)0廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝 涵谷山莊

台北市士林區至善路二段460巷16號

3,200萬

42.06坪

76.1萬

117.98坪 1~ 2/ 2 47.9年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/辦公 金堅華廈

台北市士林區中山北路七段141巷6之1號6樓

3,100萬

41.86坪

74.1萬

空地加蓋陽臺外推；其他增建；

 7.47坪 6~ 6/ 7 37.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/辦公 圓山藏富

台北市士林區文林路144巷12號5樓

3,000萬

41.70坪

71.9萬

10.99坪 5~ 5/ 5 2.2年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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