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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 華廈 幸福大廈

台北市士林區中山北路七段14巷29之9號6樓

1,800萬

31.75坪

56.7萬

陽台外推；

 7.16坪 6~ 6/ 7 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 精忠新城B

台北市士林區忠誠路一段147巷1號5樓

3,466萬

48.88坪

70.9萬

其他增建；

 11.95坪 5~ 5/ 9 28.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 強者薔薇

台北市士林區天母西路50巷20之1號4樓

4,650萬

含車位價

63.73坪

含車位坪數

73.0萬

其他增建；

 13.65坪 4~ 4/ 11 24.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 三磐舍紫2

台北市士林區社中街335號5樓

2,280萬

含車位210萬

51.79坪

含車位11.98坪

52.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.65坪 5~ 5/ 9 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 中山華園

台北市士林區通河街163之1號7樓

1,250萬

28.01坪

44.6萬

5.89坪 7~ 7/ 7 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 云硯

台北市士林區士商路177號6樓

2,200萬

含車位價

60.24坪

含車位12.77坪

36.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.03坪 6~ 6/ 19 1.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 萌萌i-TIIDA

台北市士林區社中街210巷16號5樓之3

1,286萬

含車位100萬

29.62坪

含車位4.70坪

47.6萬

6.36坪 5~ 5/ 11 0.9年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 家居理玉

7,220萬

含車位320萬

74.23坪

含車位11.53坪

110.0萬

6.56坪 19~ 19/ 22 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11004 大樓 陽明山泉

台北市士林區菁山路100號8樓

1,380萬

含車位價

33.26坪

含車位6.23坪

41.5萬

14.12坪 8~ 8/ 11 21.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 綠水湛

台北市士林區德華里文林路【綠水湛】C-10號

2,135萬

23.49坪

90.9萬

2.57坪 10~ 10/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 仰士林

台北市士林區後港街134巷與後港街交叉口【仰士林】D-04F號

6,050萬

含車位520萬

93.26坪

含車位23.04坪

78.8萬

11.13坪 4~ 4/ 22 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 川騰仰士林

台北市士林區後港街134巷10號4樓

6,050萬

含車位520萬

93.14坪

含車位22.94坪

78.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.13坪 4~ 4/ 22 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 天母聖塔菲

8,888萬

含車位價

97.68坪

含車位坪數

91.0萬

30.55坪 3~ 3/ 5 14.1年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11004 華廈 天母御璽

台北市士林區中山北路六段290巷7弄31號5樓

5,168萬

含車位價

72.37坪

含車位22.56坪

71.4萬

陽台外推；

 14.28坪 5~ 5/ 10 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 德悅悅

台北市士林區文林路【德悅悅】D號

1,310萬

含車位160萬

23.71坪

含車位10.74坪

88.6萬

1.61坪 11~ 11/ 13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 萬象之都

1,368萬

14.26坪

95.9萬

2.81坪 9~ 9/ 13 13.0年 0房(室)2廳0衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11004 大樓 文林苑

台北市士林區文林路556號15樓

4,988萬

含車位250萬

75.26坪

含車位11.12坪

73.9萬

陽台外推；

 9.13坪 15~ 15/ 15 4.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 德悅悅

台北市士林區文林路【德悅悅】A號

2,115萬

含車位160萬

34.06坪

含車位10.74坪

83.8萬

2.90坪 7~ 7/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 富春居

2,600萬

含車位300萬

46.60坪

含車位5.25坪

55.6萬

7.96坪 1~ 1/ 7 31.9年 1房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11004 華廈 中銀山莊

台北市士林區中山北路七段215號7樓

1,200萬

20.84坪

57.6萬

4.26坪 7~ 7/ 7 36.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A5-21F【良茂詠悅】

5,338萬

含車位310萬

67.62坪

含車位11.74坪

90.0萬

6.54坪 21~ 21/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 德悅悅

台北市士林區文林路【德悅悅】A號

2,050萬

含車位160萬

34.06坪

含車位10.74坪

81.1萬

2.90坪 4~ 4/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 仰士林

台北市士林區後港街134巷與後港街交叉口【仰士林】A-4F號

6,045萬

含車位565萬

93.26坪

含車位23.04坪

78.0萬

11.13坪 4~ 4/ 22 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 川騰仰士林

台北市士林區後港街134巷2號4樓

6,045萬

含車位565萬

93.14坪

含車位22.94坪

78.1萬

民國113.10.8轉讓金額7275萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.13坪 4~ 4/ 22 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 江南春

台北市士林區社子街98巷8號6樓之1

1,020萬

26.01坪

39.2萬

6.86坪 6~ 6/ 9 26.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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