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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 華廈/套房 天母小西華

台北市士林區天母北路28巷39號5樓

1,120萬

12.32坪

90.9萬

陽台外推；夾層；

 2.32坪 5~ 5/ 9 15.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 百齡大廈

台北市士林區中正路601號2樓之7

1,120萬

16.89坪

66.3萬

陽台外推；其他增建；

 2.32坪 2~ 2/ 12 44.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 天母小西華

台北市士林區天母北路28巷39號5樓之6

1,115萬

12.50坪

89.2萬

其他增建：雨遮加蓋。陽台外推；其他增建；

 2.32坪 5~ 5/ 9 15.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市士林區倫等街54巷3號2樓

1,115萬

23.50坪

47.5萬

12.61坪 2~ 2/ 3 50.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

富安段三小段387地號

1,114萬

-

25.6萬

包含公共設施保留地用地；

 43.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

溪洲段二小段304地號

1,113萬

-

24.0萬

包含公共設施保留地用地；

 46.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房 華琪

1,111萬

14.71坪

75.5萬

1.65坪 6~ 6/ 10 45.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307 公寓

1,110萬

26.68坪

41.6萬

9.94坪 2~ 2/ 4 45.9年 3房(室)2廳1.5衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11112 華廈/套房 小貴馥

台北市士林區福德路31巷11號5樓之8

1,108萬

10.55坪

105.1萬

夾層；

 2.18坪 5~ 5/ 8 10.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

溪洲段三小段420地號

1,108萬

-

28.0萬

39.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

溪洲段三小段546地號

1,106萬

-

25.0萬

44.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市士林區文林路421巷8號1樓

1,103萬

35.35坪

31.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.46坪 1~ 1/ 5 44.2年 5房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

1,100萬

22.56坪

48.8萬

8.32坪 2~ 2/ 4 48.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 公寓

1,100萬

25.26坪

43.5萬

6.95坪 4~ 4/ 5 43.8年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳0.5衛)

資料來源：永慶房屋
11204 透天厝

1,100萬

17.86坪

61.6萬

6.35坪 1~ 1/ 4 49.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 公寓

台北市士林區忠誠路二段154巷23弄1之4號5樓

1,100萬

18.90坪

58.2萬

頂樓加蓋；

 5.09坪 5~ 5/ 5 43.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市士林區通河西街二段107之1號

1,100萬

28.26坪

38.9萬

12.18坪 3~ 3/ 4 47.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓 太平洋社區

台北市士林區芝玉路一段223巷16號5樓

1,100萬

32.81坪

33.5萬

海砂屋

 9.58坪 5~ 5/ 5 39.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 生活爵士

台北市士林區忠誠路一段16巷23之1號

1,100萬

11.78坪

93.4萬

其他增建；

 3.65坪 1~ 1/ 5 27.8年 1房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市士林區中山北路六段172巷22弄7號

1,100萬

23.88坪

46.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.30坪 1~ 1/ 4 47.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市士林區社中街420號2樓

1,100萬

26.87坪

40.9萬

10.69坪 2~ 2/ 3 52.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 陽信大樓德行

台北市士林區德行東路6之4號3樓

1,100萬

36.78坪

29.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.64坪 3~ 3/ 7 40.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

台北市士林區中山北路七段220巷5號

1,100萬

含車位價

76.62坪

含車位坪數

14.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.98坪 1~ 1/ 6 37.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

溪山段一小段592地號

1,100萬

-

0.4萬

2651.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 逸品山莊

台北市士林區中山北路七段221號3樓

1,100萬

16.29坪

67.5萬

本案房地為持分買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.52坪 3~ 3/ 7 36.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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