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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 公寓/店面

3,000萬

26.02坪

115.3萬

8.47坪 1~ 1/ 4 50.0年
資料來源：永慶房屋
11011 透天厝

台北市士林區中正路236巷4號

2,500萬

22.26坪

112.3萬

頂樓加蓋；其他增建；含租約；

 12.40坪 1~ 2/ 2 50.0年 2房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝

台北市士林區中山北路六段186巷43號1樓、2樓、3樓

15,000萬

85.71坪

175.0萬

含土地增值稅或其他稅費5169169元；其他 印花稅.房屋稅.契稅:115834元；頂樓加蓋；其他增建；具重建或重劃、都更等效益；包含公共設施保留地用地；

 66.85坪 1~ 3/ 3 50.0年 6房(室)5廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝

台北市士林區文昌路235號

2,350萬

31.73坪

74.1萬

頂樓加蓋；其他增建；

 17.55坪 1~ 2/ 2 49.9年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝/店面

台北市士林區至善路三段59號

3,000萬

42.09坪

71.3萬

頂樓加蓋；

 33.58坪 1~ 3/ 3 49.9年 10房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓/店面

1,488萬

19.83坪

75.0萬

5.67坪 1~ 1/ 4 49.8年
資料來源：永慶房屋
11204 透天厝

1,100萬

17.86坪

61.6萬

6.35坪 1~ 1/ 4 49.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10909 透天厝

台北市士林區中山北路七段114巷87號

8,000萬

92.54坪

86.5萬

未登記建物;

 113.40坪 1~ 3/ 3 49.8年 6房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝

1,850萬

43.10坪

42.9萬

33.69坪 1~ 2/ 2 49.6年 8房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房屋
10910 公寓/店面

2,580萬

32.85坪

78.5萬

11.19坪 1~ 1/ 3 49.5年
資料來源：永慶房屋
10902 公寓/店面

台北市士林區延平北路六段62號

1,400萬

11.97坪

117.0萬

3.86坪 1~ 1/ 4 49.5年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台北市士林區大北路45號、大北路45號2樓、大北路45號3樓、大北路45號4樓

6,100萬

70.14坪

87.0萬

一、二樓之價格為參仟捌佰萬元整三、四樓之價格為貳仟參佰萬元整其他增建；

 29.65坪 1~ 4/ 4 49.5年 12房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓/店面

5,850萬

30.66坪

190.8萬

10.29坪 1~ 1/ 4 49.4年
資料來源：永慶房屋
11004 公寓/店面

台北市士林區德行西路62巷2號

6,800萬

47.09坪

144.4萬

一樓:無隔間有1衛二樓:2房2衛三樓加蓋:2房2衛頂樓加蓋；

 38.42坪 1~ 1/ 2 49.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝

台北市士林區福林路329巷2弄63號

3,366萬

37.13坪

90.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 23.90坪 1~ 2/ 2 49.4年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 透天厝

台北市士林區中山北路七段114巷83號

6,952萬

74.83坪

92.9萬

含增建或未登記建物。

 141.39坪 1~ 2/ 2 49.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

台北市士林區建業路11巷2號

5,388萬

77.25坪

69.8萬

其他增建；

 91.49坪 1~ 2/ 2 49.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

台北市士林區忠誠路二段140巷15弄14號

5,400萬

47.95坪

112.6萬

38.42坪 1~ 2/ 2 49.3年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝

台北市士林區德行東路81巷15弄15號

3,888萬

37.75坪

103.0萬

26.02坪 1~ 2/ 2 49.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝

台北市士林區士東路200巷49弄9號

5,600萬

35.33坪

158.5萬

陽臺外推；頂樓加蓋；未登記建物；

 29.65坪 1~ 2/ 2 49.2年 7房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝 涵谷山莊

台北市士林區至善路二段460巷18號

6,800萬

含車位價

84.80坪

含車位坪數

80.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 212.99坪 1~ 2/ 2 49.2年 4房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 中央社區

1,700萬

31.38坪

54.2萬

59.37坪 1~ 1/ 1 49.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房屋
10904 透天厝

台北市士林區天母東路105巷30弄5號

2,700萬

48.30坪

55.9萬

37.67坪 1~ 3/ 3 49.0年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝

3,000萬

24.81坪

120.9萬

16.34坪 1~ 2/ 2 48.9年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10910 透天厝

台北市士林區福林路329巷2弄38號

2,200萬

37.13坪

59.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;

 23.90坪 1~ 2/ 2 48.9年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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