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00702

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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 公寓

台北市士林區天母西路5巷6號4樓

2,205萬

37.06坪

59.5萬

陽台外推；

 12.07坪 4~ 4/ 5 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 天母新城

台北市北投區天母西路117巷52弄23號5樓

3,680萬

含車位價

65.32坪

含車位坪數

56.3萬

12.02坪 5~ 5/ 7 36.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈/店面

台北市士林區天母北路28巷13號

3,760萬

含車位價

72.75坪

含車位8.59坪

51.7萬

11.99坪 1~ 1/ 7 37.0年 2房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓

台北市士林區天母西路22巷3弄2號5樓

1,788萬

40.89坪

43.7萬

陽台外推本成交資訊係由不動產經紀業提供屬實

 11.96坪 5~ 5/ 5 39.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 中國花園

富貴一路8之1號7樓

5,677萬

含車位450萬

79.84坪

含車位13.08坪

78.3萬

11.89坪 7~ 7/ 9 33.3年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈 中國花園

台北市北投區富貴一路6之1號8樓

5,680萬

含車位450萬

80.05坪

含車位13.08坪

78.1萬

陽台外推；其他增建；

 11.89坪 8~ 8/ 9 35.1年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

天玉街38巷18弄9號2樓

2,268萬

39.20坪

57.9萬

11.85坪 2~ 2/ 5 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 公寓

天玉街38巷18弄7之1號4樓

2,150萬

39.20坪

54.8萬

11.85坪 4~ 4/ 5 41.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10911 公寓

台北市士林區天玉街38巷18弄9之1號2樓

2,120萬

39.20坪

54.1萬

陽台外推;其他增建;

 11.85坪 2~ 2/ 5 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

中山北路六段728巷9弄1之1號

3,250萬

60.25坪

53.9萬

11.83坪 -1~ 1/ 5 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11005 公寓

台北市士林區中山北路六段419巷21號5樓

1,635萬

32.25坪

50.7萬

陽台外推；

 11.80坪 5~ 5/ 5 41.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市士林區中山北路六段419巷21號4樓

1,900萬

34.45坪

55.1萬

11.80坪 4~ 4/ 5 44.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 天母新城

台北市北投區天母西路117巷52弄25號2樓

4,048萬

含車位價

63.58坪

含車位坪數

63.7萬

陽台外推；

 11.77坪 2~ 2/ 7 38.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 信義謙石

台北市士林區天母北路9巷8號6樓

4,350萬

含車位380萬

54.46坪

含車位9.07坪

87.5萬

11.73坪 6~ 6/ 7 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 華廈 天西22巷華廈

天母西路22巷11號2樓

2,730萬

54.54坪

50.1萬

11.68坪 2~ 2/ 6 39.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11106 公寓

中山北路六段419巷6號4樓

1,749萬

30.88坪

56.6萬

11.65坪 4~ 4/ 4 46.3年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11106 公寓

台北市士林區中山北路六段419巷6號

1,749萬

30.88坪

56.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 11.65坪 4~ 4/ 4 46.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓/店面 天母雅砌

台北市士林區天母西路41巷2之1號

5,500萬

含車位價

77.41坪

含車位坪數

71.1萬

11.64坪 1~ 1/ 6 30.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

中山北路六段419巷22號

3,350萬

46.35坪

72.3萬

11.60坪 1~ 1/ 5 45.4年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：3房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11009 大樓 新美齊心岳

台北市士林區中山北路六段441巷D4【新美齊心岳】

5,375萬

含車位580萬

63.56坪

含車位17.90坪

105.0萬

11.59坪 4~ 4/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 新美齊心岳

台北市士林區中山北路六段441巷A8【新美齊心岳】

7,725萬

含車位645萬

82.42坪

含車位17.90坪

109.7萬

11.59坪 8~ 8/ 14 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 新美齊心岳

台北市士林區中山北路六段441巷A13【新美齊心岳】

8,260萬

含車位920萬

91.36坪

含車位26.84坪

113.8萬

11.59坪 13~ 13/ 14 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 新美齊心岳

台北市士林區中山北路六段441巷A6【新美齊心岳】

7,789萬

含車位700萬

84.08坪

含車位19.56坪

109.9萬

11.59坪 6~ 6/ 14 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 新美齊心岳

台北市士林區中山北路六段441巷【新美齊心岳】B-14樓號

6,388萬

含車位975萬

73.67坪

含車位26.84坪

115.6萬

11.59坪 14~ 14/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 新美齊心岳

台北市士林區中山北路六段441巷【新美齊心岳】D-3樓號

5,400萬

含車位625萬

63.56坪

含車位17.90坪

104.6萬

11.59坪 3~ 3/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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