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00702

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中山北路六段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 國際名園

台北市士林區中山北路六段212之2號11樓

5,528萬

含車位300萬

60.62坪

含車位9.20坪

101.7萬

陽台外推；

 10.61坪 11~ 11/ 14 19.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷9號3樓之1

1,260萬

含車位90萬

15.20坪

含車位3.70坪

101.7萬

本案為共有人間持分交易。

 2.27坪 3~ 3/ 14 2.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 璞氏集

台北市士林區士東路86號3樓

6,460萬

含車位280萬

73.18坪

含車位12.35坪

101.6萬

不動產之共有人數為２人。買賣總價款已包含裝潢費400萬元整。

 10.38坪 3~ 3/ 14 1.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 璞知溪

台北市士林區中山北路六段405巷45弄8-10號【璞知溪】B-2F號

2,970萬

含車位280萬

36.50坪

含車位10.01坪

101.6萬

3.77坪 2~ 2/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 天母樂活

中山北路六段157巷13號15樓之2

2,680萬

26.51坪

101.1萬

4.68坪 15~ 15/ 15 14.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10909 華廈/套房

台北市士林區中山北路六段290巷7弄35號7樓之1

1,517萬

15.02坪

101.0萬

本案含有約定專用之露臺面積約5坪

 2.99坪 7~ 7/ 7 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 仰德195

台北市士林區中山北路六段195巷15號3樓

11,288萬

含車位640萬

126.31坪

含車位20.42坪

100.6萬

17.29坪 3~ 3/ 21 1.7年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 璞知溪

台北市士林區中山北路六段405巷45弄8之10號【璞知溪】C-3F號

5,565萬

含車位305萬

62.28坪

含車位10.01坪

100.6萬

7.43坪 3~ 3/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 國際名園

台北市士林區中山北路六段212之3號9樓

6,588萬

含車位600萬

77.99坪

含車位18.40坪

100.5萬

陽台外推;其他增建;

 13.34坪 9~ 9/ 14 16.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 天美奇跡

台北市士林區天母東路8巷58號7樓

8,880萬

含車位450萬

88.33坪

含車位坪數

100.5萬

17.89坪 7~ 8/ 8 17.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷13號9樓之5

2,810萬

27.99坪

100.4萬

5.08坪 9~ 9/ 15 13.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷9號3樓之2

3,700萬

含車位300萬

46.24坪

含車位12.33坪

100.3萬

6.65坪 3~ 3/ 14 0.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷7號3樓之1

3,058萬

含車位290萬

39.97坪

含車位12.33坪

100.2萬

5.45坪 3~ 3/ 14 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/辦公 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷11號13樓之1

3,068萬

30.61坪

100.2萬

5.58坪 13~ 13/ 15 14.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 靜安樹語

台北市士林區天祿里士東路【靜安樹語】A號

8,538萬

含車位700萬

95.99坪

含車位17.65坪

100.1萬

15.65坪 4~ 4/ 14 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 天母自在

台北市士林區天母西路38巷9號6樓及38巷5號等共有部分

4,720萬

含車位212萬

47.48坪

含車位2.40坪

100.0萬

6.97坪 6~ 6/ 11 2.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 靜安樹語

台北市士林區天祿里士東路【靜安樹語】A號

7,830萬

78.30坪

100.0萬

15.65坪 5~ 5/ 14 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 震大明玉

台北市士林區中山北路六段186巷2號

6,000萬

59.99坪

100.0萬

空地加蓋陽台外推；夾層；其他增建；

 18.07坪 1~ 1/ 7 16.9年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷7號3樓

2,740萬

含車位300萬

36.73坪

含車位12.33坪

100.0萬

4.80坪 3~ 3/ 14 0.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 天母自在

台北市士林區天母西路38巷9號8樓

4,800萬

含車位300萬

50.13坪

含車位5.05坪

99.8萬

毛胚屋;

 6.98坪 8~ 8/ 11 2.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 筑丰天母

中山北路六段35巷10號10樓

6,468萬

含車位300萬

71.76坪

含車位9.86坪

99.6萬

9.15坪 10~ 10/ 21 2.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10909 大樓 天母自在

台北市士林區天母西路38巷9號4樓

4,488萬

45.12坪

99.5萬

毛胚屋;

 6.93坪 4~ 4/ 11 2.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷7號4樓之3

2,890萬

含車位300萬

38.42坪

含車位12.33坪

99.3萬

5.15坪 4~ 4/ 14 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 遠雄爵士

中山北路六段195巷8號11樓之1

4,558萬

含車位300萬

54.04坪

含車位11.02坪

99.0萬

9.28坪 11~ 11/ 14 13.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11108 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷7號3樓之2

3,591萬

含車位300萬

45.57坪

含車位12.33坪

99.0萬

6.55坪 3~ 3/ 14 0.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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