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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 透天厝 涵谷山莊

台北市士林區至善路二段460巷18號

6,800萬

含車位價

84.80坪

含車位坪數

80.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 212.99坪 1~ 2/ 2 49.2年 4房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

溪洲段一小段385地號

1,120萬

-

25.0萬

包含公共設施保留地用地；

 44.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 有川翩翩

台北市士林區舊佳里文林路584號【有川翩翩】C棟13號

2,150萬

22.50坪

95.6萬

2.79坪 13~ 13/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

富安段一小段218地號

1,297萬

-

26.5萬

48.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市士林區社中街231巷23號4樓

1,840萬

44.91坪

41.0萬

頂樓加蓋；

 15.28坪 4~ 4/ 4 46.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

1,700萬

30.47坪

55.8萬

8.59坪 4~ 4/ 5 43.4年 3房(室)2廳2衛

#有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11308 公寓

2,400萬

37.22坪

64.5萬

12.24坪 3~ 3/ 5 45.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308 公寓

台北市士林區芝玉路一段197巷12號2樓

2,150萬

34.02坪

63.2萬

增建部分:雨遮跟鐵鋁窗其他增建；

 9.84坪 2~ 2/ 5 39.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 如意園

台北市士林區天母北路47號4樓

2,828萬

38.29坪

73.9萬

陽台外推；其他增建；

 8.13坪 4~ 4/ 7 39.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 圓山富璟

台北市士林區福港街208號【圓山富璟】C-6F號

4,570萬

含車位330萬

54.84坪

含車位7.74坪

90.0萬

6.09坪 6~ 6/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 耕心冉冉

台北市士林區天母里中山北路七段190巷【耕心冉冉】A2號

6,980萬

含車位290萬

69.84坪

含車位11.98坪

115.6萬

18.59坪 4~ 4/ 6 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 耕心冉冉

台北市士林區天母里中山北路七段190巷【耕心冉冉】A5號

7,590萬

含車位590萬

84.34坪

含車位23.96坪

115.9萬

19.40坪 3~ 3/ 6 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 東坡居

台北市士林區德行東路109巷112號2樓

3,450萬

46.15坪

74.8萬

陽台外推；其他增建；

 9.05坪 2~ 2/ 7 39.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 天母R&B

台北市士林區德行東路29號2樓

1,800萬

15.83坪

113.7萬

3.04坪 2~ 2/ 7 2.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 僑資華廈

台北市士林區天母東路69巷11之6號6樓

3,750萬

51.56坪

72.7萬

陽台外推；其他增建；

 8.39坪 6~ 6/ 8 46.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市士林區社子街25巷3弄9號

1,820萬

19.70坪

92.4萬

其他增建；

 8.47坪 1~ 1/ 4 52.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 圓山迎春風

台北市士林區通河街21號2樓

2,660萬

含車位280萬

37.75坪

含車位10.32坪

86.8萬

夾層；

 5.44坪 2~ 2/ 8 11.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

溪山段二小段419-1地號

2萬

-

0.8萬

2.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

溪山段二小段419-1地號

6萬

-

0.8萬

7.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

溪山段二小段419-1地號

2萬

-

0.8萬

3.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

溪山段二小段419-1地號

2萬

-

0.8萬

2.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓/店面

台北市士林區福港街259巷13弄4號

2,200萬

44.31坪

49.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.29坪 1~ 1/ 5 41.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

1,320萬

29.20坪

45.2萬

12.48坪 4~ 4/ 4 48.2年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11308 公寓

2,238萬

31.46坪

71.1萬

8.38坪 3~ 3/ 5 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308 公寓

1,680萬

23.95坪

70.1萬

9.24坪 3~ 3/ 4 51.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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