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00702

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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10909 公寓

延平北路六段116巷15弄16號2樓

850萬

22.05坪

38.5萬

5.87坪 2~ 2/ 5 40.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11007 公寓

社子街126巷16號4樓

960萬

28.41坪

33.8萬

8.76坪 4~ 4/ 5 40.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 公寓

延平北路五段224巷32號3樓

1,290萬

32.28坪

40.0萬

9.40坪 3~ 3/ 5 40.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10907 公寓

延平北路六段116巷15弄16號5樓

642萬

22.05坪

29.1萬

5.87坪 5~ 5/ 5 40.7年 2房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10907 公寓

延平北路六段116巷15弄14號5樓

698萬

23.96坪

29.1萬

6.39坪 5~ 5/ 5 40.7年 2房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11204 公寓/其他

台北市士林區延平北路五段163巷40弄8號5樓

800萬

21.89坪

36.5萬

頂樓加蓋備註:鐵皮蓋

 6.75坪 5~ 5/ 5 40.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

台北市士林區環河北路三段171號4樓

980萬

25.72坪

38.1萬

6.93坪 4~ 4/ 5 40.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 忠誠國宅

台北市士林區中正路693號6樓

1,200萬

34.20坪

35.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.45坪 6~ 6/ 12 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 忠誠國宅

台北市士林區中正路691號9樓

1,770萬

含車位價

34.20坪

含車位坪數

51.8萬

6.45坪 9~ 9/ 12 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 重陽國宅

台北市士林區中正路707巷21之1號5樓

1,700萬

31.40坪

54.1萬

陽台外推；其他增建；

 6.28坪 5~ 5/ 12 40.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

延平北路五段163巷35弄24之1號3樓

760萬

18.70坪

40.6萬

4.49坪 3~ 3/ 5 40.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210 公寓

台北市士林區中正路626號3樓

700萬

25.47坪

27.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.91坪 3~ 3/ 5 40.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 忠誠國宅

中正路691號7樓

1,730萬

34.20坪

50.6萬

6.45坪 7~ 7/ 12 40.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 忠誠國宅

台北市士林區中正路689號6樓

80萬

2.54坪

31.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.48坪 6~ 6/ 12 40.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 忠誠國宅

台北市士林區中正路677號4樓

1,600萬

34.20坪

46.8萬

陽台外推；其他增建；

 6.45坪 4~ 4/ 12 40.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 忠誠國宅

中正路659號

1,775萬

31.42坪

56.5萬

5.78坪 1~ 1/ 12 40.1年 3房(室)1廳2衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10909 公寓

台北市士林區延平北路五段276巷15號5樓

950萬

20.10坪

47.3萬

頂樓加蓋;

 7.41坪 5~ 5/ 5 40.1年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 重陽國宅

台北市士林區中正路707巷17號12樓

1,550萬

31.40坪

49.4萬

陽台外推；

 6.28坪 12~ 12/ 12 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 重陽國宅

台北市士林區中正路707巷15號12樓

1,650萬

31.36坪

52.6萬

其他增建；

 6.28坪 12~ 12/ 12 40.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

台北市士林區延平北路五段163巷40弄1號2樓

1,200萬

37.04坪

32.4萬

12.13坪 2~ 2/ 5 39.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 忠誠國宅

台北市士林區中正路685號

1,590萬

32.05坪

49.6萬

6.03坪 1~ 1/ 12 39.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 忠誠國宅

中正路683號7樓

1,500萬

34.20坪

43.9萬

6.45坪 7~ 7/ 12 39.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 公寓

台北市士林區延平北路五段163巷38號5樓

1,240萬

35.36坪

35.1萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 10.97坪 5~ 5/ 5 39.4年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 重陽國宅

台北市士林區中正路707巷23號7樓

1,500萬

31.55坪

47.5萬

陽台外推；

 6.28坪 7~ 7/ 12 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 永振大樓

台北市士林區延平北路五段225號8樓之2

2,438萬

49.72坪

49.0萬

陽台外推;頂樓加蓋;其他增建;

 6.23坪 8~ 8/ 8 39.2年 9房(室)1廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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