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承德路四段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11008 公寓

台北市士林區承德路四段80巷56號3樓

1,600萬

36.27坪

44.1萬

10.19坪 3~ 3/ 5 36.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

福港街257號3樓

1,100萬

21.01坪

52.4萬

10.36坪 3~ 3/ 4 47.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11008 公寓 小香港

通河街323巷41號

525萬

8.36坪

62.8萬

3.54坪 -1~ -1/ 5 50.7年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11008 公寓

福港街277巷7號2樓

1,580萬

29.64坪

53.3萬

9.82坪 2~ 2/ 4 43.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11008 公寓

通河東街一段9巷5號

2,020萬

28.68坪

70.4萬

12.02坪 1~ 1/ 4 50.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11007 公寓

台北市士林區承德路四段10巷48號4樓

1,080萬

24.51坪

44.1萬

頂樓增建部分大約8坪為一大套房有廁所頂樓加蓋；未登記建物；

 8.70坪 4~ 4/ 4 54.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

台北市士林區前港街82巷13號2樓

1,450萬

31.52坪

46.0萬

陽台外推；其他增建；

 10.27坪 2~ 2/ 4 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

台北市士林區承德路四段6巷5號4樓

1,428萬

28.43坪

50.2萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 11.04坪 4~ 4/ 4 44.9年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

承德路四段3巷18號4樓

1,038萬

20.13坪

51.6萬

7.56坪 4~ 4/ 4 52.0年 2房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11007 公寓/店面

台北市士林區劍潭路55巷13號

2,680萬

66.60坪

40.2萬

上下樓內梯其他增建；

 8.84坪 1~ 1/ 3 24.6年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓 小香港

台北市士林區通河街323巷79之3號

300萬

10.88坪

27.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.38坪 3~ 3/ 5 50.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

台北市士林區承德路四段3巷32號5樓

1,550萬

36.62坪

42.3萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 10.07坪 5~ 5/ 5 42.5年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

福港街241巷13號3樓

1,396萬

27.05坪

51.6萬

8.86坪 3~ 3/ 5 42.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11007 公寓

台北市士林區承德路四段58巷10弄9號5樓

2,450萬

51.55坪

47.5萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 16.21坪 5~ 5/ 5 42.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

台北市士林區前港街34號5樓

1,832萬

36.30坪

50.5萬

頂樓加蓋；

 9.98坪 5~ 5/ 5 39.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓/其他

台北市士林區前港街78號

700萬

44.74坪

15.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.78坪 1~ 1/ 5 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓 小香港

通河街325巷36之4號

436萬

8.92坪

48.9萬

3.29坪 4~ 4/ 5 50.7年 2房(室)1廳0衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11007 公寓 小香港

台北市士林區通河街323巷19之4號

510萬

8.92坪

57.2萬

陽台外推；其他增建；

 3.54坪 4~ 4/ 5 50.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓/店面

台北市士林區承德路四段80巷14號

1,827萬

31.27坪

58.4萬

9.13坪 1~ 1/ 5 42.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓

台北市士林區通河街85號

15,545萬

234.41坪

66.3萬

頂樓加蓋；

 90.83坪 1~ 1/ 4 45.7年 9房(室)7廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓

福港街241巷11號

1,500萬

25.13坪

59.7萬

8.08坪 1~ 1/ 5 42.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11006 公寓

台北市士林區前港街58巷1弄3號2樓

1,200萬

28.29坪

42.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.38坪 2~ 2/ 5 41.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓

台北市士林區前港街68巷3號2樓

1,730萬

32.00坪

54.1萬

陽台外推；

 8.42坪 2~ 2/ 5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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