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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 公寓 中山雅緻園

台北市士林區中山北路六段450巷7弄1號2樓

2,200萬

39.58坪

55.6萬

二個臥室陽台外推

 9.68坪 2~ 2/ 5 34.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台北市士林區中山北路六段429號4樓

1,420萬

25.69坪

55.3萬

陽台向外加設凸窗其他增建；

 8.74坪 4~ 4/ 5 42.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

忠誠路二段40巷14弄4號2樓

2,245萬

34.55坪

65.0萬

8.75坪 2~ 2/ 5 37.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 公寓

德行東路150號5樓

1,905萬

37.32坪

51.0萬

10.35坪 5~ 5/ 5 36.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11011 公寓

台北市士林區德行東路109巷59號3樓

1,850萬

32.82坪

56.4萬

12.25坪 3~ 3/ 4 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

中山北路六段419巷35號3樓

2,300萬

37.02坪

62.1萬

8.42坪 3~ 3/ 5 38.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11010 公寓

台北市士林區德行東路190巷31弄5號4樓

1,780萬

31.41坪

56.7萬

7.64坪 4~ 4/ 5 38.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓 好美麗家園

台北市士林區忠誠路二段130巷21之1號5樓

2,160萬

37.86坪

57.1萬

8.46坪 5~ 5/ 5 35.9年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

台北市士林區德行東路109巷59號4樓

1,780萬

32.82坪

54.2萬

12.25坪 4~ 4/ 4 43.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

台北市士林區中山北路六段450巷14號4樓

1,552萬

30.82坪

50.4萬

陽台外推；

 12.81坪 4~ 4/ 4 44.7年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

天母東路8巷73號5樓

1,940萬

36.51坪

53.1萬

10.28坪 5~ 5/ 5 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11010 公寓

中山北路六段236巷19號4樓

1,950萬

35.84坪

54.4萬

11.50坪 4~ 4/ 5 43.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11010 公寓

士東路266巷5弄8之1號地下室

630萬

22.39坪

28.1萬

2.30坪 -1~ -1/ 5 40.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11010 公寓

士東路266巷3弄7號2樓

1,575萬

27.99坪

56.3萬

8.21坪 2~ 2/ 5 41.5年 4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11009 公寓

台北市士林區士東路2巷5號2樓

700萬

19.04坪

36.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.32坪 2~ 2/ 4 46.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

台北市士林區忠誠路二段70巷13弄5號4樓

2,460萬

含車位350萬

56.02坪

含車位坪數

43.9萬

11.67坪 4~ 4/ 5 41.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓 太平洋社區

台北市士林區芝玉路一段223巷4號5樓

1,800萬

39.09坪

46.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.80坪 5~ 5/ 5 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

台北市士林區中山北路六段290巷28弄5號2樓

1,650萬

27.17坪

60.7萬

9.11坪 2~ 2/ 5 40.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

台北市士林區德行東路109巷96號5樓

1,693萬

34.29坪

49.4萬

陽台加窗、頂樓遮雨棚增建陽台外推；

 9.82坪 5~ 5/ 5 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓/其他

台北市士林區士東路248號

2,370萬

29.63坪

80.0萬

現為店面使用

 5.97坪 1~ 1/ 5 41.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓 中山雅緻園

中山北路六段450巷7弄3號3樓

2,328萬

43.72坪

53.2萬

11.26坪 3~ 3/ 5 33.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11008 公寓

台北市士林區士東路54巷2號4樓

2,110萬

45.23坪

46.7萬

陽台加窗。其他增建；

 13.46坪 4~ 4/ 5 36.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓/店面

台北市士林區忠誠路二段41巷38號

2,120萬

31.23坪

67.9萬

8.35坪 1~ 1/ 5 36.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

台北市士林區德行東路109巷71號4樓

1,700萬

37.84坪

44.9萬

11.62坪 4~ 4/ 5 42.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

台北市士林區德行東路109巷67號3樓

2,400萬

37.42坪

64.1萬

其他增建；

 11.13坪 3~ 3/ 5 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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