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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓 路易凡爾賽

台北市士林區芝玉路二段61巷6號4樓

4,000萬

含車位價

57.56坪

含車位坪數

69.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.18坪 4~ 5/ 14 22.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台北市士林區忠誠路二段50巷2號3樓

2,500萬

38.36坪

65.2萬

10.17坪 3~ 3/ 5 39.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台北市士林區士商路114號

6,300萬

59.85坪

105.3萬

士商路114號房地價格3339萬元正，承德路4段277巷90號2樓房地價格2961萬元正具重建或重劃、都更等效益；

 20.27坪 1~ 1/ 4 46.7年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台北市士林區通河東街一段167巷2弄6號

1,710萬

24.34坪

70.3萬

法定空地其他增建；

 10.19坪 1~ 1/ 3 54.5年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台北市士林區延平北路五段244巷21弄15之1號4樓

1,567萬

31.97坪

49.0萬

鐵鋁窗增建陽台外推；其他增建；

 9.03坪 4~ 4/ 5 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 僑資華廈

台北市士林區中山北路七段14巷36之2號7樓

2,850萬

36.31坪

78.5萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 5.82坪 7~ 7/ 7 47.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 築禾韻

1,960萬

21.39坪

91.6萬

4.54坪 5~ 5/ 7 8.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓

台北市士林區前港街26巷9號

262萬

5.37坪

48.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.49坪 1~ 1/ 3 52.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台北市士林區前港街26巷6號3樓

282萬

5.70坪

49.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.77坪 3~ 3/ 3 56.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台北市士林區前港街26巷9號

262萬

5.37坪

48.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.49坪 1~ 1/ 3 52.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 御上天母

台北市士林區中山北路六段441巷30號16樓之3

7,168萬

含車位720萬

64.90坪

含車位21.23坪

147.7萬

毛胚屋；

 8.23坪 16~ 16/ 17 0.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/辦公 中山華廈

台北市士林區中山北路五段689號7樓

4,838萬

含車位200萬

78.57坪

含車位11.12坪

68.8萬

6.27坪 7~ 7/ 12 38.6年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈

台北市士林區雨聲街63號3樓

2,400萬

41.49坪

57.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.70坪 3~ 3/ 7 37.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

芝山段一小段780地號

140萬

-

68.1萬

未辦繼承土地標售。

 2.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 遠雄爵士

台北市士林區中山北路六段195巷8號13樓之2

3,108萬

含車位300萬

36.85坪

含車位11.02坪

108.7萬

5.84坪 13~ 13/ 14 16.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

百齡段四小段430-3地號

51萬

-

16.8萬

包含公共設施保留地用地；

 3.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台北市士林區德行東路61巷16之1號4樓

2,150萬

36.43坪

59.0萬

12.93坪 4~ 4/ 5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台北市士林區德行東路90巷27弄6號3樓

910萬

31.40坪

29.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.31坪 3~ 3/ 5 41.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 御花園

台北市士林區忠誠路一段89號4樓

600萬

22.87坪

26.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.09坪 4~ 4/ 7 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 日健闊

3,220萬

含車位250萬

49.48坪

含車位12.19坪

79.6萬

4.29坪 11~ 11/ 16 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11311 公寓

2,450萬

35.04坪

69.9萬

9.42坪 3~ 3/ 5 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11311 公寓

台北市士林區士東路266巷3弄9之1號3樓

467萬

9.33坪

50.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 2.73坪 3~ 3/ 5 44.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓 滿園春

台北市士林區天母東路81巷20弄26號

660萬

45.18坪

14.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.63坪 1~ 1/ 5 39.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 天母仰格

台北市士林區中山北路五段755號4樓

5,810萬

含車位330萬

74.79坪

含車位11.80坪

87.0萬

6.95坪 4~ 4/ 17 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 北美館

892萬

8.66坪

103.0萬

1.37坪 2~ 2/ 13 26.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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