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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10909 公寓

1,565萬

21.98坪

71.2萬

8.61坪 3~ 3/ 4 41.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10909 公寓

台北市士林區至誠路一段305巷2弄39號

1,125萬

17.48坪

64.4萬

其他增建;

 3.73坪 1~ 1/ 5 39.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

台北市士林區克強路18號2樓

2,021萬

37.77坪

53.5萬

陽台外推;

 10.87坪 2~ 2/ 5 39.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

2,000萬

35.19坪

56.8萬

10.58坪 2~ 2/ 5 38.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10909 公寓

1,410萬

32.09坪

43.9萬

8.60坪 5~ 5/ 5 35.8年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10909 公寓

台北市士林區延平北路五段193號3樓

1,350萬

27.81坪

48.5萬

含裝潢費；含傢俱設備費；陽台外推；

 8.02坪 3~ 3/ 4 48.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

台北市士林區社子街63巷28號1樓

1,100萬

32.37坪

34.0萬

陽台外推;

 10.89坪 1~ 1/ 4 45.0年 5房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

台北市士林區社子街125巷3號

1,270萬

24.23坪

52.4萬

9.15坪 1~ 1/ 4 44.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

台北市士林區通河東街一段124巷12號

615萬

25.07坪

24.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 8.62坪 1~ 1/ 4 43.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

台北市士林區延平北路八段140號2樓

400萬

25.53坪

15.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 1.02坪 2~ 2/ 3 50.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓 羅馬儷園

1,300萬

30.82坪

42.2萬

8.17坪 5~ 5/ 5 35.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10909 公寓

台北市士林區中山北路七段51巷4號4樓

1,475萬

29.43坪

50.1萬

9.80坪 4~ 4/ 5 39.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

台北市士林區延平北路五段184號4樓

900萬

26.27坪

34.3萬

其他增建;含租約;

 9.08坪 4~ 4/ 4 52.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓 國揚社區

1,800萬

36.40坪

49.5萬

10.81坪 5~ 5/ 5 41.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10909 公寓

850萬

22.05坪

38.5萬

5.87坪 2~ 2/ 5 40.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10909 公寓

台北市士林區社正路45巷29弄11號5樓

920萬

33.72坪

27.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;

 9.67坪 5~ 5/ 5 37.9年 5房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

台北市士林區大東路120號3樓

960萬

16.01坪

60.0萬

陽台加窗防火巷加蓋其他增建;

 6.05坪 3~ 3/ 4 49.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

1,895萬

36.77坪

51.5萬

10.11坪 3~ 3/ 5 40.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10909 公寓

台北市士林區中山北路七段124巷1之1號3樓

1,300萬

32.99坪

39.4萬

10.89坪 3~ 3/ 5 36.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

台北市士林區士東路91巷43號5樓

1,838萬

44.04坪

41.7萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 11.85坪 5~ 5/ 5 36.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

台北市士林區社子街63巷36號4樓

986萬

24.56坪

40.1萬

頂樓加蓋;

 7.49坪 4~ 4/ 4 43.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓 忠義新村

台北市士林區德行東路104巷7弄7號

2,150萬

26.58坪

80.9萬

其他增建;

 9.24坪 1~ 1/ 5 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

台北市士林區忠誠路二段154巷25號5樓

2,200萬

36.68坪

60.0萬

頂樓加蓋;

 10.17坪 5~ 5/ 5 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

台北市士林區中正路435巷17弄1號3樓

886萬

16.12坪

55.0萬

2.84坪 3~ 3/ 4 42.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

808萬

22.18坪

36.4萬

7.26坪 3~ 3/ 4 44.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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