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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10910 公寓 中央社區

台北市士林區中社路一段11巷70號

820萬

21.07坪

38.9萬

18.74坪 1~ 1/ 4 45.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓

台北市士林區通河街1巷4號2樓

1,380萬

20.49坪

67.4萬

頂樓加蓋;

 13.46坪 2~ 2/ 2 0.0年 4房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓/店面

台北市士林區文林路708號

11,000萬

89.03坪

123.6萬

39.33坪 1~ 1/ 4 48.3年 6房(室)2廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓

3,020萬

48.91坪

61.7萬

17.44坪 5~ 5/ 5 33.2年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10910 公寓 中央社區

1,120萬

31.38坪

35.7萬

26.41坪 3~ 3/ 4 44.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10910 公寓

台北市士林區士東路46巷44號3樓

1,530萬

32.70坪

46.8萬

11.82坪 3~ 3/ 5 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓

台北市士林區社中街156巷54號2樓

890萬

24.24坪

36.7萬

陽台外推;

 11.80坪 2~ 2/ 4 46.9年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓 文昌社區

1,650萬

30.63坪

53.9萬

9.00坪 3~ 3/ 4 51.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10910 公寓

台北市士林區葫蘆街30巷41弄17號2樓

500萬

17.14坪

29.2萬

7.46坪 2~ 2/ 2 50.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓

台北市士林區社子街74號3樓

756萬

18.97坪

39.9萬

8.09坪 3~ 3/ 4 45.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓

台北市士林區承德路四段10巷73號

1,620萬

22.67坪

71.5萬

依土地法第34條之1處分其他增建;

 9.15坪 1~ 1/ 4 50.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓

台北市士林區中山北路五段777巷8號2樓

1,290萬

26.21坪

49.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 9.50坪 2~ 2/ 4 41.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓/店面

2,580萬

32.85坪

78.5萬

11.19坪 1~ 1/ 3 49.5年
資料來源：永慶房屋
10910 公寓

1,050萬

21.60坪

48.6萬

8.41坪 5~ 5/ 5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 公寓

台北市士林區中山北路六段290巷7弄29號5樓

1,598萬

30.58坪

52.3萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 8.70坪 5~ 5/ 5 40.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓

台北市士林區天母東路105巷36號4樓

1,700萬

44.79坪

38.0萬

陽台外推;

 16.67坪 4~ 4/ 5 41.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓

台北市士林區大南路398號2樓

1,180萬

31.41坪

37.6萬

7.08坪 2~ 2/ 5 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓 東坡居

台北市士林區士東路120巷22弄12號5樓

725萬

30.01坪

24.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;

 6.49坪 5~ 5/ 5 36.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓

台北市士林區延平北路六段258巷32號2樓

840萬

23.89坪

35.2萬

其他增建;

 16.64坪 2~ 2/ 4 48.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓 國揚社區

台北市士林區德行西路93巷6弄5號4樓

1,750萬

36.40坪

48.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 10.81坪 4~ 4/ 5 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈/店面 協和新天母

台北市士林區德行西路86號

3,379萬

含車位150萬

32.80坪

含車位5.90坪

120.0萬

7.22坪 1~ 1/ 8 0.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓

台北市士林區德行東路190巷31弄16號4樓

1,650萬

45.50坪

36.3萬

11.28坪 4~ 4/ 5 37.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓

台北市士林區天母北路87巷7號3樓

1,650萬

35.47坪

46.5萬

陽台外推;

 10.78坪 3~ 3/ 5 40.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓

1,350萬

33.38坪

40.4萬

10.83坪 4~ 4/ 5 40.6年 4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10910 公寓

台北市士林區天母東路8巷92號4樓

1,750萬

32.58坪

53.7萬

陽台外推;

 9.82坪 4~ 4/ 5 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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