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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 透天厝

2,600萬

47.92坪

54.3萬

25.71坪 1~ 2/ 2 59.0年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11108 華廈/辦公 華岡

台北市士林區格致路20巷1號5樓之8

870萬

含車位價

24.08坪

含車位坪數

36.1萬

陽台外推；夾層；

 4.65坪 5~ 5/ 9 20.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/辦公 欣翰官邸

台北市士林區中山北路五段516號4樓

13,750萬

含車位848萬

169.75坪

含車位26.80坪

90.3萬

23.79坪 4~ 4/ 12 7.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

台北市士林區福德路79巷6號

4,138萬

36.34坪

113.9萬

空地增建頂樓加蓋；其他增建；

 23.90坪 1~ 2/ 2 57.0年 8房(室)0廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

台北市士林區中山北路七段141巷14弄30號

625萬

6.95坪

90.0萬

頂樓加蓋；

 5.20坪 1~ 2/ 2 55.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/辦公 天母庭園

台北市士林區德行西路56之1號2樓

2,380萬

31.00坪

76.8萬

6.07坪 2~ 2/ 7 37.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

台北市士林區仰德大道四段42巷25號

4,213萬

28.44坪

148.2萬

未登記建物；

 819.22坪 1~ 1/ 1 69.8年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

台北市士林區仰德大道四段42巷25號

562萬

22.39坪

25.1萬

170.66坪 1~ 1/ 1 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

台北市士林區克強路10巷4弄11號

3,800萬

25.35坪

149.9萬

頂樓加蓋；其他增建；

 18.15坪 1~ 2/ 2 48.7年 2房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/辦公 圓山窗外

台北市士林區基河路16之2號6樓之5

1,460萬

10.77坪

135.5萬

夾層；

 3.23坪 6~ 6/ 11 17.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝 天母盛莊

台北市士林區中山北路七段218之8號

6,958萬

含車位價

95.72坪

含車位坪數

72.7萬

陽台外推；夾層；

 39.43坪 1~ 4/ 4 24.9年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

台北市士林區延平北路五段163巷26弄6號

622萬

9.98坪

62.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.04坪 0~ 0/ 0 62.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/辦公 華岡

台北市士林區格致路20巷1號3樓之13

595萬

含車位價

14.39坪

含車位坪數

41.4萬

2.49坪 3~ 3/ 9 20.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝

台北市士林區中正路201巷32號

3,200萬

29.65坪

107.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 19.97坪 0~ 0/ 0 57.9年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/辦公 金堅華廈

台北市士林區中山北路七段141巷6之1號6樓

3,100萬

41.86坪

74.1萬

空地加蓋陽台外推；其他增建；

 7.47坪 6~ 6/ 7 37.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝

台北市士林區中正路201巷30號

3,100萬

30.76坪

100.8萬

頂樓加蓋；

 20.27坪 0~ 0/ 0 57.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝

台北市士林區福德路82巷15號

3,100萬

20.27坪

153.0萬

頂樓加蓋1房1廳1衛頂樓加蓋；

 30.25坪 1~ 2/ 2 56.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/辦公 華岡

台北市士林區格致路20巷1號5樓之5

354萬

7.13坪

49.7萬

1.60坪 5~ 5/ 9 20.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路50號12樓之5

1,568萬

14.66坪

107.0萬

陽台外推；

 2.87坪 12~ 12/ 13 14.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝

3,000萬

53.48坪

56.1萬

85.82坪 1~ 2/ 2 61.0年 0房(室)4廳0衛

(加蓋：0房(室)2廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11106 透天厝

台北市士林區仰德大道一段15號

3,000萬

53.48坪

56.1萬

頂樓加蓋；其他增建；

 85.82坪 0~ 0/ 0 61.0年 0房(室)4廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝

2,960萬

25.86坪

114.5萬

13.92坪 1~ 2/ 2 58.3年 0房(室)2廳2衛

(加蓋：0房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11106 華廈/辦公 圓山藏富

台北市士林區文林路144巷20號3樓

1,073萬

12.22坪

87.8萬

3.22坪 3~ 3/ 5 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝

台北市士林區力行街16號

1,120萬

23.64坪

47.4萬

頂樓加蓋；包含公共設施保留地用地；

 21.48坪 1~ 2/ 2 62.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/辦公 圓山藏富

台北市士林區文林路144巷12號4樓

1,000萬

11.28坪

88.7萬

2.97坪 4~ 4/ 5 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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