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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10912 公寓

台北市士林區延平北路五段257巷2弄23號

510萬

20.17坪

25.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;

 9.30坪 4~ 4/ 4 49.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

台北市士林區延平北路五段309號

1,140萬

26.51坪

43.0萬

含租約;

 7.94坪 3~ 3/ 4 49.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

台北市士林區社子街112巷4號

2,000萬

58.44坪

34.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 20.37坪 1~ 1/ 3 47.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

台北市士林區延平北路五段257巷41號3樓

550萬

17.86坪

30.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 6.35坪 3~ 3/ 4 47.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓

台北市士林區延平北路五段309號

2,830萬

26.51坪

106.7萬

7.94坪 1~ 1/ 4 49.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓

台北市士林區葫蘆街30巷41弄17號2樓

500萬

17.14坪

29.2萬

7.46坪 2~ 2/ 2 50.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓

台北市士林區社子街74號3樓

756萬

18.97坪

39.9萬

8.09坪 3~ 3/ 4 45.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓

社子街120號4樓

770萬

20.88坪

36.9萬

6.05坪 4~ 4/ 4 46.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 公寓

葫東街41號

1,090萬

21.08坪

51.7萬

其他增建;

 8.47坪 1~ 1/ 4 47.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10910 公寓

台北市士林區葫蘆街78號5樓

735萬

23.41坪

31.4萬

陽台外推;

 6.95坪 5~ 5/ 5 42.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

延平北路五段309號

1,060萬

26.51坪

40.0萬

7.94坪 4~ 4/ 4 49.6年 3房(室)1廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10909 公寓

台北市士林區社子街63巷36號4樓

986萬

24.56坪

40.1萬

頂樓加蓋;

 7.49坪 4~ 4/ 4 43.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

延平北路六段116巷15弄16號2樓

850萬

22.05坪

38.5萬

5.87坪 2~ 2/ 5 40.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10909 公寓

台北市士林區社正路45巷29弄11號5樓

920萬

33.72坪

27.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;

 9.67坪 5~ 5/ 5 37.9年 5房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

台北市士林區延平北路五段184號4樓

900萬

26.27坪

34.3萬

其他增建;含租約;

 9.08坪 4~ 4/ 4 52.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

台北市士林區社子街125巷3號

1,270萬

24.23坪

52.4萬

9.15坪 1~ 1/ 4 44.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

台北市士林區延平北路五段193號3樓

1,350萬

27.81坪

48.5萬

含裝潢費；含傢俱設備費；陽台外推；

 8.02坪 3~ 3/ 4 48.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

台北市士林區社子街63巷28號1樓

1,100萬

32.37坪

34.0萬

陽台外推;

 10.89坪 1~ 1/ 4 45.0年 5房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

台北市士林區延平北路六段24巷12號

90萬

3.64坪

24.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 1.29坪 1~ 2/ 2 53.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

台北市士林區延平北路五段276巷15號5樓

950萬

20.10坪

47.3萬

頂樓加蓋;

 7.41坪 5~ 5/ 5 40.1年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓

中正路586巷4號2樓

1,060萬

20.46坪

51.8萬

11.34坪 2~ 2/ 2 53.6年 2房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10908 公寓

台北市士林區環河北路三段177號2樓

700萬

22.57坪

31.0萬

含土地增值稅或其他稅費758421元;

 8.07坪 2~ 2/ 2 48.5年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓/店面

台北市士林區中正路626號

630萬

46.23坪

13.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 6.91坪 1~ 1/ 5 37.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓

延平北路六段146號5樓

918萬

22.16坪

41.4萬

7.53坪 5~ 5/ 5 35.3年 4房(室)0廳4衛

(加蓋：2房(室)1廳2衛)

資料來源：永慶房屋
10908 公寓

社子街63巷35弄6號4樓

710萬

18.08坪

39.3萬

5.37坪 4~ 4/ 4 46.7年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)2廳1衛)

資料來源：永慶房屋
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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