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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 公寓/套房 小香港

台北市士林區通河街323巷17號

500萬

8.36坪

59.8萬

3.54坪 -1~ -1/ 5 52.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓 小香港

台北市士林區通河街323巷55之5號

575萬

10.88坪

52.8萬

頂樓加蓋；其他增建；

 4.38坪 5~ 5/ 5 52.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓/套房 小香港

台北市士林區通河街325巷8之4號

435萬

8.92坪

48.8萬

3.29坪 4~ 4/ 5 52.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市士林區福林路379號

2,000萬

22.48坪

89.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.94坪 1~ 1/ 2 52.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓 小香港

580萬

10.77坪

53.9萬

3.53坪 4~ 4/ 5 52.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11109 公寓

台北市士林區重慶北路四段258號2樓

266萬

8.30坪

32.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.90坪 2~ 2/ 4 52.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓/工廠

台北市士林區延平北路五段276巷3之3號2樓

2,345萬

38.24坪

61.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 19.41坪 2~ 3/ 3 52.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓/工廠

台北市士林區延平北路五段276巷3之3號

1,843萬

30.06坪

61.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 15.18坪 1~ 1/ 3 52.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓/套房 小香港

台北市士林區通河街325巷30號

530萬

8.36坪

63.4萬

3.29坪 -1~ -1/ 5 52.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝 梅林

台北市士林區至善路二段421巷32號

5,261萬

含車位價

111.65坪

含車位坪數

47.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 283.75坪 1~ 2/ 2 52.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市士林區葫蘆街30巷18號3樓

900萬

19.03坪

47.3萬

鐵鋁窗增建其他增建；

 6.58坪 3~ 3/ 4 52.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

1,038萬

17.02坪

61.0萬

7.46坪 1~ 1/ 3 52.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 公寓

1,325萬

28.65坪

46.2萬

10.59坪 3~ 3/ 3 52.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204 華廈 小香港

550萬

10.77坪

51.1萬

3.53坪 6~ 6/ 6 52.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

台北市士林區延平北路五段163巷30號4樓

802萬

17.62坪

45.5萬

陽台增建外推、鐵鋁窗增建

 5.97坪 4~ 4/ 4 52.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

1,176萬

25.95坪

45.3萬

8.62坪 2~ 2/ 4 52.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11105 公寓

台北市士林區重慶北路四段49巷40弄52號4樓

835萬

18.07坪

46.2萬

陽台外移再向外擴大加蓋、空地加蓋陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 7.79坪 4~ 4/ 4 52.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

台北市士林區重慶北路四段143巷3弄10號

845萬

21.42坪

39.5萬

格局4樓2房2廳1衛頂樓2房1廳1衛頂樓加蓋；

 8.24坪 4~ 4/ 4 52.1年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓 小香港

台北市士林區承德路四段40巷73號2樓之4

535萬

10.77坪

49.7萬

天井加蓋、平台外移其他增建；

 3.53坪 1~ 1/ 5 52.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓 小香港

台北市士林區通河街323巷27之1號

542萬

10.88坪

49.8萬

陽台外推；其他增建；

 4.38坪 1~ 1/ 5 52.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市士林區重慶北路四段49巷31弄25號

1,320萬

20.86坪

63.3萬

其他增建；

 7.94坪 1~ 1/ 4 52.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市士林區延平北路五段59巷8弄8號

910萬

17.00坪

53.5萬

本案含有獨立出入口之頂樓加蓋，面積約６坪。頂樓加蓋；

 7.41坪 4~ 4/ 4 52.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

1,566萬

33.91坪

46.2萬

10.36坪 4~ 4/ 4 52.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204 公寓

1,068萬

17.17坪

62.2萬

7.71坪 4~ 4/ 4 52.0年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)2廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11211 公寓

2,008萬

29.71坪

67.6萬

9.91坪 2~ 2/ 4 52.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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