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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 華廈/辦公 圓山藏富

台北市士林區文林路144巷18號3樓

1,030萬

11.38坪

90.5萬

3.00坪 3~ 3/ 5 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓/店面

台北市士林區華岡路51號

1,552萬

27.24坪

57.0萬

含增建全部及地下室使用權，一併交由甲方使用陽台外推；其他增建；

 13.80坪 1~ 1/ 4 43.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈/辦公 圓山藏富

台北市士林區文林路144巷12號2樓

918萬

11.28坪

81.4萬

2.97坪 2~ 2/ 5 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈/店面 華琪

1,980萬

19.59坪

101.1萬

2.72坪 1~ 1/ 8 44.1年
資料來源：永慶房屋
11105 大樓/辦公 欣翰官邸

台北市士林區中山北路五段512號5樓

19,888萬

含車位2,000萬

259.53坪

含車位66.36坪

92.6萬

33.54坪 5~ 5/ 12 7.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 圓山凡登

台北市士林區劍潭路12號2樓之1

4,528萬

含車位200萬

72.61坪

含車位坪數

62.4萬

9.52坪 2~ 2/ 14 13.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 新天地

3,458萬

含車位250萬

59.28坪

含車位9.62坪

64.6萬

9.14坪 2~ 2/ 15 14.5年
資料來源：永慶房屋
11104 大樓/辦公 圓山誠品

台北市士林區承德路四段83號7樓之1

7,298萬

含車位500萬

126.77坪

含車位坪數

57.6萬

陽台加窗其他增建；

 14.43坪 7~ 7/ 14 14.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/辦公 圓山藏富

台北市士林區文林路144巷20號2樓

990萬

12.22坪

81.0萬

3.22坪 2~ 2/ 5 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/店面

台北市士林區文林路117號

920萬

5.89坪

156.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.60坪 1~ 2/ 2 60.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 陽明松疆

台北市士林區基河路300巷23號2樓

5,350萬

含車位480萬

80.93坪

含車位18.28坪

77.7萬

本標的交易日期為民國111年4月25日。

 11.32坪 2~ 2/ 13 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷13號9樓之5

2,810萬

27.99坪

100.4萬

5.08坪 9~ 9/ 15 13.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/辦公 MINI行館

台北市士林區德行東路283巷33號6樓之3

1,200萬

11.36坪

105.6萬

陽台外推；

 3.41坪 6~ 6/ 7 13.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓/店面

台北市士林區通河西街二段145號

1,800萬

33.89坪

53.1萬

11.89坪 1~ 1/ 5 35.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓/辦公

台北市士林區天母東路8巷19弄9號2樓

1,700萬

27.96坪

60.8萬

5.81坪 2~ 2/ 5 36.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷11號10樓之2

3,350萬

含車位300萬

44.32坪

含車位13.20坪

98.0萬

其他增建；

 6.07坪 10~ 10/ 15 13.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/辦公 大紐約

台北市士林區中正路458之1號5樓

3,650萬

含車位價

39.72坪

含車位11.76坪

91.9萬

夾層增建，依使用現況點交夾層；

 5.31坪 5~ 5/ 10 18.3年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路36號7樓

1,480萬

14.51坪

102.0萬

陽台外推；夾層；

 2.88坪 7~ 7/ 13 13.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓/店面

台北市士林區華岡路49號

1,950萬

24.14坪

80.8萬

其他增建；包含公共設施保留地用地；

 13.62坪 1~ 1/ 4 43.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路50號7樓之11

1,400萬

14.98坪

93.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.95坪 7~ 7/ 13 13.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/店面

台北市士林區文林路174號

10,788萬

99.24坪

108.7萬

其他增建；

 37.21坪 1~ 3/ 3 51.3年 6房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝/店面

台北市士林區東山路25巷88弄10之2號

5,987萬

191.55坪

31.3萬

856.60坪 1~ 3/ 3 8.3年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝/店面

台北市士林區東山路25巷88弄10之1號

6,013萬

205.99坪

29.2萬

898.13坪 1~ 3/ 3 14.3年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/辦公 新天地

台北市士林區大南路325號2樓之10

755萬

12.37坪

61.1萬

其他增建；

 1.85坪 2~ 2/ 14 14.3年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/辦公 萬象之都

1,500萬

14.51坪

103.4萬

2.88坪 13~ 13/ 13 13.9年
資料來源：永慶房屋
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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