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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 土地

芝山段一小段186-1地號

1,001萬

-

32.7萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 30.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

芝山段一小段186-1地號

1,001萬

-

32.7萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 30.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 國泰天母

19,500萬

含車位1,800萬

199.15坪

含車位63.03坪

130.0萬

30.49坪 8~ 8/ 19 9.1年 5房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓 國泰天母

台北市士林區中山北路七段87號7樓

18,200萬

含車位價

199.15坪

含車位63.04坪

91.4萬

30.49坪 7~ 7/ 19 8.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 天母紘琚

台北市士林區中山北路七段81巷28弄8號9樓

17,641萬

含車位價

197.97坪

含車位47.34坪

89.1萬

含租約；

 30.49坪 9~ 9/ 22 11.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓 中央社區

台北市士林區中社路二段91巷2號3樓

1,000萬

31.38坪

31.9萬

30.23坪 3~ 3/ 4 47.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 欣翰官邸

台北市士林區中山北路五段522號6樓

19,315萬

含車位1,860萬

237.34坪

含車位57.43坪

97.0萬

毛胚屋；

 30.22坪 6~ 6/ 12 8.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 太子華威

台北市士林區至誠路一段138號3樓

10,931萬

含車位640萬

140.93坪

含車位25.30坪

89.0萬

30.09坪 3~ 3/ 14 5.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 太子華威

台北市士林區至誠路一段138號11樓

11,333萬

含車位800萬

153.32坪

含車位37.95坪

91.3萬

30.09坪 11~ 11/ 14 5.4年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 太子華威

台北市士林區至誠路一段138號8樓

11,129萬

含車位780萬

153.32坪

含車位37.95坪

89.7萬

30.09坪 8~ 8/ 14 5.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

溪山段一小段546地號

40萬

-

1.3萬

30.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

溪洲段二小段444地號

750萬

-

25.0萬

包含公共設施保留地用地；

 30.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

富安段三小段37地號

735萬

-

24.5萬

30.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

華岡段一小段294地號

422萬

-

14.1萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 29.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

中洲段912地號

793萬

-

26.5萬

包含公共設施保留地用地；

 29.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/其他

台北市士林區福港街118號

4,283萬

88.90坪

48.2萬

陽台外推；其他增建；

 29.83坪 1~ 1/ 4 44.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓 中央社區

1,070萬

31.13坪

34.4萬

29.65坪 2~ 2/ 4 47.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 土地

三玉段二小段524地號

1,344萬

-

45.3萬

畸零地或有合併使用效益；

 29.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 中央社區

台北市士林區中社路二段185巷2弄3號3樓

1,050萬

31.13坪

33.7萬

陽台外推；

 29.65坪 3~ 3/ 4 48.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓 中央社區

1,530萬

33.56坪

45.6萬

29.63坪 4~ 4/ 4 47.8年 2房(室)1廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11206 土地

富安段三小段137地號

793萬

-

26.8萬

29.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市士林區大南路387號

2,251萬

57.29坪

39.3萬

不動產作價抵股款有運貨電梯

 29.49坪 1~ 1/ 3 57.4年 7房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓 中央社區

1,400萬

31.38坪

44.6萬

29.38坪 3~ 3/ 4 47.8年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11208 公寓 中央社區

台北市士林區中社路二段15號4樓

1,200萬

31.38坪

38.2萬

其他增建；

 29.38坪 4~ 4/ 4 48.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

富安段二小段417地號

836萬

-

28.5萬

增值稅依農業用地申報

 29.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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