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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 公寓/店面

台北市士林區大東路47號

931萬

27.26坪

34.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 8.81坪 1~ 1/ 4 45.5年 4房(室)0廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

台北市士林區仰德大道一段91巷36弄3號

2,400萬

27.05坪

88.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 35.35坪 1~ 2/ 2 6.2年 4房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓/辦公

台北市士林區社中街99號2樓

1,170萬

26.66坪

43.9萬

6.02坪 2~ 2/ 5 41.1年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝

台北市士林區美崙街84巷6號

2,688萬

26.59坪

101.1萬

頂樓加蓋；

 19.06坪 1~ 2/ 2 58.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝

台北市士林區小西街45之2號

1,398萬

26.20坪

53.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 18.15坪 0~ 0/ 0 63.8年 7房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓/店面

台北市士林區延平北路六段133號

2,450萬

26.18坪

93.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.58坪 1~ 1/ 5 40.3年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

台北市士林區下樹林街7巷10號

1,210萬

26.09坪

46.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 13.39坪 1~ 3/ 3 54.9年 11房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓/店面 生活典藏

2,200萬

含車位價

26.05坪

含車位坪數

84.5萬

8.24坪 1~ 1/ 5 27.6年
資料來源：永慶房屋
11310 大樓/辦公 國際大樓

台北市士林區天母西路3號8樓之8

1,420萬

26.02坪

54.6萬

本約簽約費、實價登錄費、塗銷費、增值稅等皆由買方負擔。

 3.93坪 8~ 8/ 11 46.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公

1,700萬

25.99坪

65.4萬

9.30坪 1~ 1/ 4 54.4年
資料來源：永慶房屋
11209 公寓/店面

台北市士林區福港街19巷6號

2,200萬

25.97坪

84.7萬

其他增建；

 8.17坪 1~ 1/ 4 52.9年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

1,188萬

25.86坪

45.9萬

12.71坪 1~ 2/ 2 56.7年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11203 公寓/辦公

台北市士林區大南路285巷3號3樓

1,140萬

25.85坪

44.1萬

其他增建；

 5.12坪 3~ 3/ 5 39.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓/辦公

台北市士林區大南路285巷3號3樓

1,435萬

25.85坪

55.5萬

其他增建；

 5.12坪 3~ 3/ 5 39.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

2,430萬

25.48坪

95.4萬

17.55坪 1~ 2/ 2 54.1年 5房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝

台北市士林區文林路681巷16號

38萬

25.41坪

1.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 1~ 2/ 2 56.5年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/店面 名流大廈

台北市士林區中山北路七段81巷30之3號

2,000萬

25.16坪

79.5萬

本不動產為一樓營業用親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.37坪 1~ 1/ 7 44.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

台北市士林區延平北路五段6號

520萬

25.16坪

20.7萬

頂樓加蓋；其他增建；

 0.00坪 1~ 2/ 2 57.1年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台北市士林區幸福街9巷6號

4,800萬

25.13坪

191.0萬

其他增建：壹樓空地垂直增建至貳樓、頂樓增建。其他增建；

 26.02坪 1~ 2/ 2 59.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

台北市士林區福林路329巷2弄49號

2,900萬

24.81坪

116.9萬

15.43坪 1~ 2/ 2 52.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

3,120萬

24.56坪

127.1萬

19.06坪 1~ 2/ 2 57.3年 4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓/辦公 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷13號3樓

2,080萬

24.43坪

85.2萬

樓地板加蓋其他增建；

 4.38坪 3~ 3/ 15 14.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/辦公 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷13號6樓

2,320萬

24.43坪

95.0萬

其他增建；

 4.38坪 6~ 6/ 15 14.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

台北市士林區中正路223巷45號

2,820萬

24.39坪

115.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 13.92坪 1~ 2/ 2 59.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓/店面

台北市士林區大東路15之9號

1,780萬

24.30坪

73.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 9.78坪 1~ 2/ 3 58.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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