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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 華廈

台北市士林區劍潭路36號2樓

2,450萬

38.52坪

63.6萬

陽臺外推；其他增建；

 6.89坪 2~ 2/ 7 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 圓山凡登

台北市士林區劍潭路16號9樓之5

1,450萬

含車位300萬

24.51坪

含車位坪數

59.2萬

2.05坪 9~ 9/ 14 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 圓山凡登

台北市士林區劍潭路16號11樓之6

2,100萬

含車位260萬

31.85坪

含車位坪數

65.9萬

3.17坪 11~ 11/ 14 14.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 圓山凡登

2,200萬

含車位價

31.85坪

含車位坪數

69.1萬

3.17坪 10~ 10/ 14 14.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11308 公寓

台北市士林區福德路57巷22號4樓

800萬

21.81坪

36.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 8.24坪 4~ 4/ 4 48.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市士林區福德路57巷18號3樓

1,950萬

31.63坪

61.7萬

其他增建；

 11.87坪 3~ 3/ 4 49.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市士林區福榮街35號2樓

2,300萬

18.26坪

126.0萬

陽台加窗。其他增建；

 14.67坪 2~ 2/ 2 59.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區福壽街75號4樓

1,140萬

30.06坪

37.9萬

二親等間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 10.59坪 4~ 4/ 4 46.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 日日居

台北市士林區福壽街58號7樓

3,458萬

含車位200萬

43.04坪

含車位6.75坪

89.8萬

陽臺外推；夾層；其他增建；

 6.65坪 7~ 7/ 7 9.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 日日居

台北市士林區福壽街58號4樓

1,620萬

18.76坪

86.4萬

3.43坪 4~ 4/ 7 9.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 日日居

台北市士林區福壽街56號3樓

1,900萬

24.45坪

77.7萬

夾層；其他增建；

 4.48坪 3~ 3/ 7 8.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

3,910萬

35.58坪

109.9萬

20.87坪 1~ 2/ 2 62.3年 3房(室)4廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 公寓

台北市士林區福壽街53號

3,910萬

35.58坪

109.9萬

頂樓加蓋；其他增建；

 20.87坪 1~ 1/ 2 62.3年 3房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 築禾韻

台北市士林區福壽街45號7樓

4,980萬

含車位320萬

63.07坪

含車位9.55坪

87.1萬

陽臺外推；夾層；其他增建；

 12.05坪 7~ 7/ 7 8.8年 4房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 築禾韻

台北市士林區福壽街45號6樓之1

1,626萬

19.38坪

83.9萬

懸空增建陽臺外推；夾層；其他增建；

 4.08坪 6~ 6/ 7 7.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 築禾韻

台北市士林區福壽街45號4樓之1

1,910萬

21.39坪

89.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.54坪 4~ 4/ 7 7.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 築禾韻

台北市士林區福壽街43號3樓之1

2,380萬

含車位510萬

35.72坪

含車位14.33坪

87.4萬

夾層；

 4.57坪 3~ 3/ 7 8.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 築禾韻

台北市士林區福壽街43號3樓之1

2,350萬

含車位價

35.72坪

含車位14.33坪

65.8萬

其他增建；

 4.57坪 3~ 3/ 7 8.7年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市士林區福壽街27號

2,448萬

15.50坪

157.9萬

11.95坪 1~ 1/ 2 58.4年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 隨河

台北市士林區福華路8號

3,300萬

含車位250萬

42.83坪

含車位坪數

77.0萬

4.86坪 1~ 1/ 9 5.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 隨河

台北市士林區福華路2號5樓

3,500萬

含車位250萬

47.25坪

含車位11.43坪

90.7萬

5.54坪 5~ 5/ 9 5.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓 國揚社區

2,400萬

33.15坪

72.4萬

9.55坪 5~ 5/ 5 45.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈 蘭雅花園廣場

台北市士林區福華路170號9樓

535萬

24.48坪

21.9萬

本案為二親等持分買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.04坪 9~ 9/ 9 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 蘭雅花園廣場

台北市士林區福華路170之1號7樓

3,468萬

含車位300萬

51.62坪

含車位坪數

67.2萬

6.81坪 7~ 7/ 11 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市士林區福華路166巷6號3樓

1,800萬

21.44坪

84.0萬

陽臺外推；其他增建；

 6.66坪 3~ 3/ 4 49.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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