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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 土地

陽明段一小段116地號

31萬

-

87.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 聯上天母

台北市士林區天母北路56號6樓之2

4,160萬

含車位200萬

57.34坪

含車位11.73坪

86.8萬

5.58坪 6~ 6/ 24 3.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

台北市士林區仰德大道三段240號

5,000萬

57.67坪

86.7萬

997.03坪 1~ 1/ 1 54.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 華榮樂府

1,560萬

含車位150萬

26.64坪

含車位10.32坪

86.4萬

4.75坪 2~ 2/ 6 15.3年 1房(室)1廳1衛

#廁所有窗 #有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11301 華廈 日日居

台北市士林區福壽街58號4樓

1,620萬

18.76坪

86.4萬

3.43坪 4~ 4/ 7 9.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 仰德名廈

6,780萬

含車位450萬

85.42坪

含車位11.90坪

86.1萬

9.88坪 6~ 6/ 14 41.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈 麗緻文林

5,300萬

含車位600萬

81.78坪

含車位27.19坪

86.1萬

16.90坪 8~ 8/ 9 23.1年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11212 公寓

台北市士林區雨聲街2巷7號2樓

2,658萬

30.86坪

86.1萬

25.11坪 2~ 2/ 2 46.3年 4房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 天母君御

台北市士林區中山北路七段141巷23號2樓

4,500萬

含車位200萬

53.03坪

含車位3.11坪

86.1萬

含裝潢費；

 9.27坪 2~ 2/ 8 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 遠雄天母

6,528萬

含車位250萬

83.05坪

含車位10.04坪

86.0萬

17.97坪 14~ 14/ 18 14.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11302 華廈 天母歐風華廈

2,368萬

27.58坪

85.9萬

7.38坪 4~ 4/ 5 18.1年 2房(室)2廳1衛

#廁所有窗 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11210 大樓 天玉縱橫

台北市士林區天玉街13之1號4樓

6,400萬

含車位600萬

87.50坪

含車位19.94坪

85.9萬

17.90坪 4~ 4/ 15 16.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 天畝40

959萬

11.18坪

85.8萬

3.11坪 5~ 5/ 9 27.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 圓山ART

3,000萬

含車位價

35.00坪

含車位8.49坪

85.7萬

3.23坪 15~ 15/ 15 1.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

2,080萬

24.31坪

85.6萬

7.64坪 3~ 3/ 4 49.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302 公寓

台北市士林區福華路164巷15號2樓

2,180萬

25.46坪

85.6萬

其他增建；

 7.79坪 2~ 2/ 4 50.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 士東芷園

台北市士林區士東路58號5樓

3,280萬

38.37坪

85.5萬

7.10坪 5~ 5/ 7 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

2,158萬

25.29坪

85.3萬

6.88坪 2~ 2/ 4 53.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 天母懷德(B)

5,300萬

含車位價

62.43坪

含車位坪數

84.9萬

19.87坪 8~ 8/ 12 14.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈 哲園

台北市士林區中山北路六段290巷7弄37號7樓

3,550萬

含車位190萬

44.63坪

含車位5.05坪

84.9萬

8.13坪 7~ 7/ 7 12.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 仰誠

5,346萬

含車位價

63.11坪

含車位坪數

84.7萬

10.88坪 5~ 5/ 7 17.3年 3房(室)2廳2衛

#廁所有窗 #有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11212 華廈 真工

2,650萬

含車位200萬

34.49坪

含車位5.56坪

84.7萬

5.46坪 2~ 2/ 7 15.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 公寓/店面 生活典藏

2,200萬

含車位價

26.05坪

含車位坪數

84.5萬

8.24坪 1~ 1/ 5 27.6年
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 忠誠銀行家

5,250萬

62.49坪

84.0萬

8.86坪 11~ 11/ 12 34.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓/辦公 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷11號10樓之7

3,000萬

35.80坪

83.8萬

陽台外推；

 6.37坪 10~ 10/ 15 15.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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