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天玉街實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 華廈 聽濤園

台北市士林區天母北路87巷2弄12號7樓

2,500萬

含車位價

50.42坪

含車位坪數

49.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 9.07坪 7~ 7/ 7 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈

台北市士林區中山北路七段141巷2號3樓

2,706萬

45.79坪

59.1萬

陽台外推；

 8.92坪 3~ 3/ 7 42.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 川陽郡秀

台北市北投區行義路10巷2號3樓之5

1,485萬

24.87坪

59.7萬

5.02坪 3~ 3/ 14 28.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 逸雲大廈

天玉街38巷6號7樓

5,300萬

68.52坪

77.3萬

12.62坪 7~ 7/ 7 43.9年 4房(室)2廳3衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11105 華廈 逸雲大廈

台北市士林區天玉街38巷6號7樓之1

5,300萬

68.52坪

77.4萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 12.62坪 7~ 7/ 7 43.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/套房 田園交響曲

台北市北投區天母北路105巷15弄1之7號

760萬

9.88坪

77.0萬

2.73坪 1~ 1/ 11 26.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 天母名園

台北市士林區中山北路七段114巷60弄4號5樓之2

2,525萬

47.17坪

53.5萬

陽台外推；其他增建；

 9.33坪 5~ 5/ 7 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 力麒天母

台北市士林區中山北路七段14巷5弄15號5樓

6,000萬

含車位380萬

66.66坪

含車位11.84坪

102.5萬

陽台外推；其他增建；

 10.42坪 5~ 5/ 13 13.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/辦公 天母MIHO

台北市北投區同德街2號5樓之5

2,100萬

含車位價

28.52坪

含車位4.03坪

73.6萬

4.50坪 5~ 5/ 15 16.7年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 甲桂林山莊

台北市北投區中山北路七段219巷3弄23號3樓

2,480萬

含車位360萬

56.72坪

含車位17.79坪

54.5萬

陽台外推；

 11.20坪 3~ 3/ 7 37.3年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 費里尼

天玉街23號3樓之2

1,750萬

21.51坪

81.4萬

5.97坪 3~ 3/ 8 26.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11105 華廈 綠意盎然

台北市士林區中山北路七段82巷7號2樓

2,970萬

48.42坪

61.3萬

部分電樓梯間面積更改本戶室內其他增建；

 10.96坪 2~ 2/ 7 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 宏普悅桂

台北市士林區中山北路七段181巷2號3樓

8,900萬

含車位600萬

102.64坪

含車位11.74坪

91.3萬

陽台外推；其他增建；

 45.86坪 3~ 5/ 5 15.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 龍邸

台北市士林區中山北路七段54之2號

800萬

18.97坪

42.2萬

親屬間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.73坪 1~ 1/ 7 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈

台北市士林區中山北路七段81巷10號5樓

3,070萬

41.79坪

73.5萬

9.55坪 5~ 5/ 7 42.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 真善美雅苑

台北市士林區天母北路66之1號5樓

3,850萬

含車位價

62.29坪

含車位坪數

61.8萬

10.76坪 5~ 5/ 7 41.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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