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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11009 大樓 春聚

台北市北投區石牌路二段317號【春聚】A-4F號

2,120萬

含車位170萬

28.25坪

含車位3.74坪

79.6萬

4.15坪 4~ 4/ 11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 天西華廈(雙號)24號起

台北市士林區天母西路34號4樓

1,630萬

28.30坪

57.6萬

陽台外推;

 6.02坪 4~ 4/ 7 35.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 中漢

中山北路七段53號6樓

2,000萬

28.45坪

70.3萬

5.46坪 6~ 6/ 7 39.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204 華廈 齊賢

天母西路69號6樓

2,125萬

28.81坪

73.8萬

7.39坪 6~ 6/ 7 45.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11010 華廈 齊賢

台北市士林區天母西路69號3樓

1,520萬

28.81坪

52.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；包含公共設施保留地用地；

 7.39坪 3~ 3/ 7 34.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈

台北市士林區天母西路22巷31號4樓

1,875萬

28.92坪

64.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.41坪 4~ 4/ 5 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 華廈 天母磺溪小天晴

台北市北投區石牌路二段343巷16號6樓之1

2,168萬

29.05坪

74.6萬

7.60坪 6~ 6/ 6 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈

台北市士林區中山北路七段43巷8號6樓

1,200萬

29.10坪

41.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 9.26坪 6~ 6/ 6 35.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 紳與黛

石牌路二段348巷15號6樓之1

1,590萬

含車位價

29.49坪

含車位坪數

53.9萬

7.35坪 6~ 6/ 6 27.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11003 華廈 美學苑

天母西路6巷12號4樓

2,320萬

29.58坪

78.4萬

6.81坪 4~ 4/ 7 10.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10902 華廈 美學苑

台北市士林區天母西路6巷12號2樓

2,400萬

29.58坪

81.1萬

6.81坪 2~ 2/ 7 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 美學苑

台北市士林區天母西路6巷12號2樓

2,320萬

29.58坪

78.4萬

6.81坪 2~ 2/ 7 12.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 薇閤天母

台北市北投區石牌路二段315巷34弄27之1號6樓

1,670萬

29.71坪

56.2萬

陽台外移、栽植槽加蓋、露台加蓋夾層；其他增建；

 8.59坪 6~ 6/ 7 27.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 蘭桂坊

天玉街38巷12號2樓之2

1,930萬

含車位165萬

29.79坪

含車位3.55坪

67.3萬

8.14坪 2~ 2/ 11 26.5年 1房(室)1廳0.5衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10906 華廈 椰林華廈

台北市北投區天母西路117巷65號5樓

1,550萬

含車位價

30.16坪

含車位5.16坪

51.4萬

8.77坪 5~ 5/ 6 22.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 天母SOHO

行義路10巷7號2樓

1,800萬

含車位180萬

30.28坪

含車位5.29坪

64.8萬

5.44坪 2~ 2/ 7 3.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11012 大樓 新美齊心岳

台北市士林區中山北路六段441巷E4【新美齊心岳】

2,525萬

含車位285萬

30.35坪

含車位8.95坪

104.7萬

11.59坪 4~ 4/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 新美齊心岳

台北市士林區中山北路六段441巷E5【新美齊心岳】

2,520萬

含車位260萬

30.35坪

含車位8.95坪

105.6萬

11.59坪 5~ 5/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 新美齊心岳

台北市士林區中山北路六段441巷E3【新美齊心岳】

2,500萬

含車位250萬

30.35坪

含車位8.95坪

105.1萬

11.59坪 3~ 3/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓

台北市士林區中山北路六段405巷88號5樓之5

2,520萬

含車位260萬

30.35坪

含車位8.95坪

105.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.84坪 5~ 5/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓

台北市士林區中山北路六段405巷88號4樓之5

2,525萬

含車位285萬

30.35坪

含車位8.95坪

104.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.84坪 4~ 4/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓

台北市士林區中山北路六段405巷88號3樓之5

2,500萬

含車位250萬

30.35坪

含車位8.95坪

105.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.84坪 3~ 3/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓

台北市士林區中山北路六段405巷88號4樓之5

2,525萬

含車位285萬

30.35坪

含車位8.95坪

104.7萬

3.84坪 4~ 4/ 14 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 新美齊心岳

台北市士林區中山北路六段441巷E2【新美齊心岳】

2,710萬

含車位310萬

30.38坪

含車位8.95坪

112.0萬

原申報序號B2AE11103070001紙本送件更正為線上送件 含約5坪露台

 11.59坪 2~ 2/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓

台北市士林區中山北路六段405巷88號2樓之5

2,710萬

含車位310萬

30.38坪

含車位8.95坪

112.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.85坪 2~ 2/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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