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00702

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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10904 公寓

台北市士林區天母東路81巷29號

1,680萬

29.32坪

57.3萬

含增建或未登記建物。

 8.76坪 1~ 1/ 5 36.7年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈/套房 華琪

天母東路8巷21號6樓之9

845萬

13.66坪

61.9萬

2.44坪 6~ 6/ 7 43.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10903 華廈/套房 華琪

天母東路8巷21號3樓之2

795萬

13.74坪

57.9萬

2.44坪 3~ 3/ 7 43.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10903 公寓

台北市士林區中山北路七段22巷5號5樓

2,500萬

48.50坪

51.5萬

含增建或未登記建物。;

 16.21坪 5~ 5/ 5 42.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 公寓

台北市士林區中山北路七段46號4樓

400萬

24.53坪

16.3萬

僅建物移轉之交易。

 0.00坪 4~ 4/ 4 45.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 公寓

台北市士林區天玉街44巷3號

25,000萬

353.99坪

70.6萬

161.23坪 2~ 2/ 4 43.9年 11房(室)8廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 公寓

台北市士林區天母東路105巷48號3樓

1,550萬

38.99坪

39.8萬

含增建或未登記建物。

 14.54坪 3~ 3/ 5 40.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 公寓

中山北路七段124巷1之1號5樓

1,375萬

32.99坪

41.7萬

10.89坪 5~ 5/ 5 36.3年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10903 華廈/套房 華琪

天母東路8巷23號5樓之7

760萬

13.70坪

55.5萬

2.44坪 5~ 5/ 7 43.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10903 公寓 羅馬儷園

中山北路七段14巷63弄5號

1,680萬

36.68坪

45.8萬

9.56坪 1~ 1/ 5 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10902 公寓

台北市士林區天母西路5巷12號2樓

3,000萬

65.38坪

45.9萬

27.38坪 2~ 2/ 4 44.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 公寓

台北市士林區忠誠路二段140巷4號5樓

1,568萬

36.25坪

43.3萬

7.83坪 5~ 5/ 5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 公寓

台北市士林區中山北路七段124巷1號5樓

1,500萬

35.95坪

41.7萬

10.59坪 5~ 5/ 5 36.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 公寓

中山北路七段14巷50弄19號3樓

1,620萬

35.79坪

45.3萬

10.76坪 3~ 3/ 5 33.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10901 公寓/其他

台北市士林區天母東路105巷64號

1,680萬

32.17坪

52.2萬

11.28坪 1~ 1/ 5 40.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 公寓 羅馬儷園

台北市士林區中山北路七段14巷63弄7號4樓

1,588萬

36.12坪

44.0萬

9.56坪 4~ 4/ 4 35.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 公寓

台北市士林區忠誠路二段166巷36號4樓

1,740萬

33.86坪

51.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 10.74坪 4~ 4/ 4 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 公寓

台北市士林區天母東路105巷5號5樓

2,430萬

42.23坪

57.6萬

六樓增建：2房1衛

 11.15坪 5~ 5/ 5 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 公寓/其他

台北市士林區忠誠路二段130巷14號

2,300萬

29.10坪

79.0萬

6.53坪 1~ 1/ 5 41.8年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 公寓

台北市士林區中山北路七段14巷28號4樓

2,300萬

41.82坪

55.0萬

17.17坪 4~ 4/ 4 44.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓 富邦華園

天母東路8巷32號5樓

1,700萬

30.86坪

55.1萬

9.17坪 5~ 5/ 5 36.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10812 公寓

台北市士林區天母東路81巷23號

1,500萬

28.93坪

51.9萬

8.76坪 1~ 1/ 5 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓

中山北路七段82巷10弄33號5樓

1,550萬

29.69坪

52.2萬

10.62坪 5~ 5/ 5 41.0年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)2廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10812 公寓/店面 翠林軒

台北市士林區中山北路七段114巷60弄18號

1,970萬

47.55坪

41.4萬

含增建或未登記建物。

 12.87坪 1~ 1/ 5 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓 綠的世界

台北市士林區忠誠路二段140巷12號5樓

1,500萬

37.63坪

39.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;頂樓增建

 8.42坪 5~ 5/ 5 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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