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00702

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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 車位 儷園雙溪

台北市士林區至誠路二段76號房屋地下三層

8萬

1.54坪

--萬

地清或未辦繼承標售；僅車位交易；

 0.00坪 -3~ -3/ 11 31.0年
資料來源：內政部實價登錄
11205 車位 儷園雙溪

台北市士林區至誠路二段76號房屋地下三層

6萬

1.03坪

--萬

地清或未辦繼承標售；僅車位交易；

 0.00坪 -3~ -3/ 11 31.0年
資料來源：內政部實價登錄
11205 車位 儷園雙溪

台北市士林區至誠路二段76號房屋地下三層

6萬

1.03坪

--萬

地清或未辦繼承標售；僅車位交易；

 0.00坪 -3~ -3/ 11 31.0年
資料來源：內政部實價登錄
11205 車位 儷園雙溪

台北市士林區至誠路二段76號房屋地下三層

8萬

1.54坪

--萬

地清或未辦繼承標售；僅車位交易；

 0.00坪 -3~ -3/ 11 31.0年
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 榕榕園

雨聲街56之1號6樓

2,885萬

42.83坪

67.4萬

8.21坪 6~ 6/ 7 38.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓 萬象之都

台北市士林區德行西路48號3樓

4,520萬

含車位300萬

56.81坪

含車位13.49坪

97.4萬

其他增建；

 8.99坪 3~ 3/ 13 15.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 知田

台北市士林區德行東路106號13樓

6,400萬

含車位價

77.71坪

含車位10.01坪

82.4萬

10.34坪 13~ 13/ 14 10.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 知田

台北市士林區德行東路112號13樓

9,100萬

含車位價

117.78坪

含車位20.01坪

77.3萬

14.73坪 13~ 13/ 14 10.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 知田

台北市士林區德行東路110號13樓

9,600萬

含車位830萬

128.64坪

含車位33.44坪

92.1萬

14.87坪 13~ 13/ 14 10.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷9號6樓之1

4,530萬

含車位300萬

50.73坪

含車位12.33坪

110.2萬

7.55坪 6~ 6/ 14 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 儷園雙溪

台北市士林區至誠路二段76號房屋地下三層

8萬

1.54坪

5.4萬

地清或未辦繼承標售；

 0.00坪 -3~ -3/ 11 31.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市士林區雨聲街15巷9號4樓

1,360萬

24.53坪

55.5萬

陽台外推；

 6.96坪 4~ 4/ 5 37.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 忠誠天母

台北市士林區忠誠路一段16巷11號3樓

1,910萬

18.10坪

105.5萬

4.66坪 3~ 3/ 6 24.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷7號11樓

3,130萬

含車位300萬

36.73坪

含車位12.33坪

116.0萬

4.80坪 11~ 11/ 14 1.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

雨聲街42巷3號1樓

2,200萬

33.88坪

64.9萬

13.76坪 1~ 1/ 4 45.1年 3房(室)0廳2衛

(加蓋：2房(室)2廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11204 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷7號10樓

3,002萬

24.29坪

123.6萬

4.75坪 10~ 10/ 14 1.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

中山北路五段850巷1號5樓

2,280萬

43.68坪

52.2萬

11.13坪 5~ 5/ 5 41.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷9號13樓之1

4,660萬

39.15坪

119.0萬

7.65坪 13~ 13/ 14 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

忠義街78巷11號1樓

3,360萬

39.22坪

85.7萬

10.87坪 1~ 1/ 5 44.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 天母后冠

台北市士林區忠誠路一段52號5樓

6,500萬

含車位價

88.55坪

含車位坪數

73.4萬

12.99坪 5~ 5/ 14 23.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷7號13樓

3,172萬

含車位300萬

36.63坪

含車位12.33坪

118.2萬

4.80坪 13~ 13/ 14 1.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/套房 天母R&B

台北市士林區德行東路33號5樓

1,306萬

13.75坪

95.0萬

管委會尚未成立

 3.04坪 5~ 5/ 7 1.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓 石油新村

台北市士林區德行東路46巷7弄3號

3,839萬

40.41坪

95.0萬

15.60坪 1~ 1/ 4 46.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市士林區德行東路129巷1弄5號4樓

1,660萬

29.53坪

56.2萬

11.42坪 4~ 4/ 4 48.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市士林區至誠路二段60巷1弄4號3樓

1,660萬

29.59坪

56.1萬

陽台外推；

 8.17坪 3~ 3/ 5 45.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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