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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11007 大樓/辦公 庭園華廈

1,585萬

26.23坪

60.4萬

6.08坪 2~ 2/ 7 41.5年
資料來源：永慶房屋
11310 大樓/辦公 國際大樓

台北市士林區天母西路3號8樓之8

1,420萬

26.02坪

54.6萬

本約簽約費、實價登錄費、塗銷費、增值稅等皆由買方負擔。

 3.93坪 8~ 8/ 11 46.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公

1,700萬

25.99坪

65.4萬

9.30坪 1~ 1/ 4 54.4年
資料來源：永慶房屋
10908 大樓/辦公 新天地

1,088萬

含車位250萬

25.96坪

含車位11.13坪

56.5萬

3.26坪 9~ 9/ 14 12.7年
資料來源：永慶房屋
11111 大樓/辦公 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷13號15樓之3

2,488萬

25.86坪

96.2萬

4.68坪 15~ 15/ 15 14.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓/辦公

台北市士林區大南路285巷3號3樓

1,140萬

25.85坪

44.1萬

其他增建；

 5.12坪 3~ 3/ 5 39.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓/辦公

台北市士林區大南路285巷3號3樓

1,435萬

25.85坪

55.5萬

其他增建；

 5.12坪 3~ 3/ 5 39.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈/辦公 高人一等

台北市士林區通河西街二段23號7樓

1,420萬

25.43坪

55.8萬

夾層;

 4.17坪 7~ 7/ 9 21.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/辦公 囍堂

2,350萬

含車位340萬

24.89坪

含車位0.74坪

83.2萬

3.44坪 9~ 9/ 13 9.0年
資料來源：永慶房屋
11004 大樓/辦公 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷13號13樓

2,200萬

24.43坪

90.1萬

4.38坪 13~ 13/ 15 12.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/辦公 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷13號3樓

2,080萬

24.43坪

85.2萬

樓地板加蓋其他增建；

 4.38坪 3~ 3/ 15 14.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/辦公 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷13號6樓

2,320萬

24.43坪

95.0萬

其他增建；

 4.38坪 6~ 6/ 15 14.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/辦公 高人一等

台北市士林區通河西街二段24號2樓

1,209萬

24.18坪

50.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.00坪 2~ 2/ 9 24.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/辦公 華岡

台北市士林區格致路20巷1號5樓之8

870萬

含車位價

24.08坪

含車位坪數

36.1萬

陽臺外推；夾層；

 4.65坪 5~ 5/ 9 20.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/辦公 新天地

台北市士林區大南路325號10樓之15

902萬

含車位120萬

23.63坪

含車位8.81坪

52.8萬

其他增建;

 3.18坪 10~ 10/ 14 13.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 新天地

台北市士林區大南路325號4樓

980萬

含車位價

23.63坪

含車位坪數

41.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.18坪 4~ 4/ 14 15.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/辦公 百齡大廈

台北市士林區中正路601號12樓之6

700萬

23.60坪

29.7萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 3.16坪 12~ 12/ 12 40.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/辦公 萊茵首席

台北市士林區重慶北路四段49巷53號2樓

1,099萬

22.64坪

48.6萬

4.09坪 2~ 2/ 7 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/辦公 萊茵首席

台北市士林區重慶北路四段49巷53號5樓

1,225萬

22.64坪

54.1萬

4.09坪 5~ 5/ 7 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/辦公 萊茵首席

台北市士林區重慶北路四段49巷53號4樓

1,150萬

22.64坪

50.8萬

4.09坪 4~ 4/ 7 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/辦公 萊茵首席

台北市士林區重慶北路四段49巷53號3樓

1,168萬

22.64坪

51.6萬

4.09坪 3~ 3/ 7 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈/辦公 萊茵首席

台北市士林區重慶北路四段49巷53號6樓

1,200萬

22.64坪

53.0萬

4.09坪 6~ 6/ 7 0.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/辦公

1,450萬

22.54坪

64.3萬

6.66坪 1~ 1/ 4 44.5年
資料來源：永慶房屋
11011 大樓/辦公 大興大樓

925萬

22.35坪

41.4萬

4.34坪 4~ 4/ 7 42.9年
資料來源：永慶房屋
11004 華廈/辦公 萊茵首席

台北市士林區重慶北路四段49巷55號3樓

1,300萬

21.94坪

59.3萬

3.96坪 3~ 3/ 7 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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