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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10910 華廈 三峰

2,068萬

31.68坪

65.3萬

5.89坪 6~ 6/ 7 43.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11008 華廈 雨聲別墅華廈

2,030萬

50.35坪

40.3萬

9.80坪 2~ 2/ 7 43.1年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11105 大樓 新光雙子星

2,710萬

36.96坪

73.3萬

4.97坪 9~ 9/ 14 43.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10909 華廈 光華

台北市士林區中山北路七段182號7樓之2

1,278萬

23.51坪

54.4萬

陽台外推;

 5.00坪 7~ 7/ 7 43.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 大興大樓

台北市士林區重慶北路四段79號7樓之2

1,400萬

30.73坪

45.6萬

6.36坪 7~ 7/ 7 43.1年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 齊福

台北市士林區天母西路18之5號6樓

1,919萬

25.94坪

74.0萬

陽臺外推；

 5.56坪 6~ 6/ 7 43.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 齊福

台北市士林區天母西路18之7號6樓

3,060萬

含車位300萬

50.67坪

含車位10.66坪

69.0萬

陽臺外推；

 11.11坪 6~ 6/ 7 43.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 齊福

台北市士林區天母西路18之6號5樓

3,970萬

含車位價

60.93坪

含車位10.66坪

65.2萬

陽臺外推；

 13.25坪 5~ 5/ 7 43.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 太平洋涵園

台北市士林區中山北路七段14巷6號3樓

2,555萬

36.44坪

70.1萬

陽臺外推；

 6.60坪 3~ 3/ 7 43.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 寶殿大廈

台北市士林區文林路765號9樓之3

1,320萬

26.22坪

50.3萬

海砂屋。瑕疵物件；

 3.09坪 9~ 9/ 11 43.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 寶殿大廈

台北市士林區文林路763號11樓之7

2,590萬

42.88坪

60.4萬

陽臺外推；

 4.98坪 11~ 11/ 11 43.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 寶殿大廈

台北市士林區文林路763號8樓之8

2,720萬

42.50坪

64.0萬

其他增建；

 4.88坪 8~ 8/ 11 43.1年 2房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈

1,315萬

24.46坪

53.8萬

5.57坪 3~ 3/ 7 43.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11001 華廈 華琪

1,768萬

32.66坪

54.1萬

3.73坪 7~ 7/ 10 43.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 華廈

3,100萬

含車位價

52.36坪

含車位坪數

59.2萬

9.83坪 4~ 4/ 6 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 寶殿大廈

2,408萬

37.04坪

65.0萬

4.28坪 6~ 6/ 11 43.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓 石濤園

3,700萬

含車位260萬

58.88坪

含車位12.19坪

73.7萬

6.56坪 5~ 5/ 11 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11101 華廈 大興大樓

台北市士林區重慶北路四段81號2樓之2

1,880萬

42.43坪

44.3萬

8.29坪 2~ 2/ 7 43.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 陽德大廈

台北市士林區中山北路七段190巷8之5號

2,538萬

33.71坪

75.3萬

其他增建：平台增建。管理委員會未向北市府報備。其他增建；

 6.22坪 1~ 1/ 7 43.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 銅城華廈

台北市士林區小西街27之7號5樓

1,500萬

30.99坪

48.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；

 5.43坪 5~ 5/ 7 43.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈 圓山皇宮大廈

3,750萬

77.73坪

48.2萬

16.20坪 7~ 7/ 7 42.9年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房屋
10907 華廈 光華

1,720萬

34.22坪

50.3萬

6.83坪 7~ 7/ 7 42.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10908 華廈 僑資華廈

台北市士林區天母東路69巷11之4號3樓

2,900萬

51.04坪

56.8萬

陽台外推;其他增建;含租約;

 8.39坪 3~ 3/ 8 42.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 光華

台北市士林區中山北路七段182號2樓之5

1,700萬

29.41坪

57.8萬

陽台外推;

 6.06坪 2~ 2/ 7 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 華琪

台北市士林區天母東路50巷22號5樓之4

2,530萬

37.91坪

66.7萬

其他增建;

 5.26坪 5~ 5/ 8 42.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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