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00702

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10907 大樓 澄品

台北市士林區延平北路五段71號11樓

1,328萬

22.05坪

60.2萬

3.00坪 11~ 11/ 12 3.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 渼士林

台北市士林區中正路655巷8號9樓之2

2,290萬

含車位價

49.23坪

含車位9.23坪

46.5萬

含土地增值稅或其他稅費;含仲介費;

 7.34坪 9~ 9/ 15 6.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 天星花園

環河北路三段115號10樓之1

1,160萬

含車位150萬

25.92坪

含車位5.91坪

50.5萬

2.76坪 10~ 10/ 13 16.1年 2房(室)1廳0衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10905 大樓

重慶北路四段228號8樓

1,530萬

49.76坪

30.7萬

6.94坪 8~ 8/ 12 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10905 大樓 重陽國宅

中正路707巷19之1號4樓

1,265萬

31.36坪

40.3萬

6.28坪 4~ 4/ 12 36.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10905 大樓 重陽國宅

台北市士林區中正路707巷1之1號3樓

1,160萬

31.53坪

36.8萬

6.28坪 3~ 3/ 12 36.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓

台北市士林區重慶北路四段238號11樓、11樓之1

1,800萬

50.91坪

35.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 6.99坪 11~ 11/ 12 35.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號14樓之2

1,100萬

21.91坪

50.2萬

3.42坪 14~ 14/ 14 3.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 吉美悅河

台北市士林區重慶北路四段212號15樓

4,430萬

含車位600萬

86.54坪

含車位21.04坪

58.5萬

含增建或未登記建物。

 7.10坪 15~ 15/ 15 6.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 忠誠國宅

中正路699號8樓

1,288萬

34.20坪

37.7萬

6.45坪 8~ 8/ 12 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10904 華廈 大興大樓

台北市士林區重慶北路四段81號2樓之6、2樓之7

1,700萬

47.70坪

35.6萬

9.45坪 2~ 2/ 7 41.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/辦公 百齡大廈

台北市士林區中正路601號12樓之6

700萬

23.60坪

29.7萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 3.16坪 12~ 12/ 12 40.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號7樓之3

2,800萬

含車位價

45.93坪

含車位5.66坪

61.0萬

6.29坪 7~ 7/ 14 2.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 渼士林

中正路655巷6號12樓之2

2,080萬

含車位250萬

46.48坪

含車位9.23坪

49.1萬

6.85坪 12~ 12/ 15 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10903 大樓 渼士林

中正路655巷8號10樓之2

2,300萬

含車位220萬

49.23坪

含車位9.23坪

52.0萬

7.34坪 10~ 10/ 15 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10902 大樓 忠誠國宅

中正路679號4樓

1,350萬

40.52坪

33.3萬

7.63坪 4~ 4/ 12 36.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10902 大樓

台北市士林區重慶北路四段230號4樓

1,070萬

29.49坪

36.3萬

4.54坪 4~ 4/ 12 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 渼士林

中正路655巷8號12樓之1

1,660萬

含車位200萬

35.63坪

含車位9.23坪

55.3萬

4.87坪 12~ 12/ 15 5.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10812 大樓 忠誠國宅

台北市士林區中正路673號

500萬

20.26坪

24.7萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 3.82坪 1~ 1/ 12 36.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 泰晤士

台北市士林區重慶北路四段36號6樓

4,800萬

含車位430萬

97.01坪

含車位29.77坪

65.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;親友、員工或其他特殊關係間之交易。雨遮不計價。

 8.98坪 6~ 6/ 14 4.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈

中正路668號4樓

2,050萬

52.21坪

39.3萬

10.48坪 4~ 4/ 9 29.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10811 大樓 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號2樓

1,270萬

22.38坪

56.8萬

3.49坪 2~ 2/ 14 2.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 閤美

台北市士林區延平北路五段46號11樓

1,900萬

含車位190萬

37.92坪

含車位8.42坪

58.0萬

4.49坪 11~ 11/ 11 3.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈 中正蓮園

中正路655巷19號3樓

2,250萬

含車位價

51.06坪

含車位坪數

44.1萬

12.34坪 3~ 3/ 7 22.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10809 華廈

中正路666號9樓

1,320萬

32.45坪

40.7萬

5.82坪 9~ 9/ 9 29.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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