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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 大樓 力麒天母

台北市士林區中山北路七段14巷5弄15號5樓

6,000萬

含車位380萬

66.66坪

含車位11.84坪

102.5萬

陽台外推；其他增建；

 10.42坪 5~ 5/ 13 13.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 權立方

台北市士林區天母西路8號3樓

7,830萬

含車位600萬

124.43坪

含車位10.67坪

63.6萬

22.89坪 3~ 3/ 7 8.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 天母桓琚

台北市士林區天母東路105巷9弄6號【天母桓琚】A3號

3,350萬

37.49坪

89.4萬

雨遮不計價

 6.22坪 8~ 8/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

台北市士林區忠誠路二段166巷38號4樓

2,050萬

33.86坪

60.6萬

外梯增建陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 10.74坪 4~ 4/ 4 44.3年 7房(室)6廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

台北市士林區中山北路七段124巷1之2號4樓

2,260萬

40.35坪

56.0萬

陽台外推；

 11.50坪 4~ 4/ 5 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈

台北市士林區天母東路84之1號7樓

4,200萬

55.12坪

76.2萬

頂樓之露台加蓋、陽台外移頂樓加蓋；其他增建；

 10.02坪 7~ 7/ 7 35.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 華琪

台北市士林區天母東路8巷21號4樓之1

1,920萬

29.08坪

66.0萬

陽台外移、陽台加窗；現況另有一間更衣室其他增建；

 4.83坪 4~ 4/ 7 45.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 綠意盎然

台北市士林區中山北路七段82巷7號2樓

2,970萬

48.42坪

61.3萬

部分電樓梯間面積更改本戶室內其他增建；

 10.96坪 2~ 2/ 7 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

台北市士林區忠誠路二段130巷31號3樓

1,500萬

33.54坪

44.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.45坪 3~ 3/ 5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 春上村樹

天母東路61巷3號3樓之3

2,018萬

26.91坪

75.0萬

8.59坪 3~ 3/ 5 26.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11105 華廈 天母東廈

台北市士林區天母東路10號7樓

2,258萬

46.52坪

48.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.62坪 7~ 7/ 7 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 龍邸

台北市士林區中山北路七段54之2號

800萬

18.97坪

42.2萬

親屬間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.73坪 1~ 1/ 7 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 天母桓琚

台北市士林區天母東路105巷9弄6號【天母桓琚】A3號

3,570萬

含車位200萬

41.46坪

含車位3.97坪

89.9萬

雨遮不計價

 6.24坪 9~ 9/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈

台北市士林區中山北路七段81巷10號5樓

3,070萬

41.79坪

73.5萬

9.55坪 5~ 5/ 7 42.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 華琪

台北市士林區天母東路8巷21號2樓之13

539萬

12.63坪

42.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.21坪 2~ 2/ 7 45.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/辦公 國際大樓

台北市士林區天母西路3號6樓之4

2,050萬

41.65坪

49.2萬

陽台外推；

 6.26坪 6~ 6/ 11 44.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 三峰

中山北路七段14巷30弄11之1號5樓

2,118萬

30.95坪

68.4萬

5.96坪 5~ 5/ 7 44.7年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11104 華廈 華琪

天母東路22巷23號6樓之6

2,030萬

32.64坪

62.2萬

3.67坪 6~ 6/ 10 44.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11104 公寓 羅馬儷園

中山北路七段14巷65弄8號2樓

2,200萬

36.00坪

61.1萬

9.62坪 2~ 2/ 5 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11104 華廈 伉儷園

天母東路43巷4弄3號4樓

3,588萬

44.39坪

80.8萬

10.53坪 4~ 4/ 7 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11104 華廈

台北市士林區天母東路86號2樓

2,445萬

34.93坪

70.0萬

陽台加窗陽台外推；

 6.35坪 2~ 2/ 7 35.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈

台北市士林區天母東路84號2樓

2,613萬

37.32坪

70.0萬

陽台加窗花台加蓋陽台外推；其他增建；

 6.62坪 2~ 2/ 7 35.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

中山北路七段43巷4號5樓

1,550萬

23.52坪

65.9萬

7.56坪 5~ 5/ 5 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11104 公寓/辦公

台北市士林區天母東路8巷19弄9號2樓

1,700萬

27.96坪

60.8萬

5.81坪 2~ 2/ 5 36.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 國泰天母

台北市士林區中山北路七段87號11樓

20,500萬

含車位2,100萬

199.15坪

含車位坪數

102.9萬

30.26坪 11~ 11/ 19 7.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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