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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 華廈 伉儷園

台北市士林區天母東路43巷4弄11號

3,000萬

53.89坪

55.7萬

12.51坪 1~ 1/ 7 40.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 華府大廈

台北市士林區天母東路8巷51號5樓

3,160萬

43.05坪

73.4萬

陽台加窗其他增建；

 7.87坪 5~ 5/ 7 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈

中山北路七段38巷12弄2之1號5樓

2,710萬

40.21坪

67.4萬

10.87坪 5~ 5/ 7 40.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10811 公寓

台北市士林區天母東路105巷52號3樓

1,300萬

34.63坪

37.5萬

12.91坪 3~ 3/ 5 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 公寓

中山北路七段82巷10弄33號1樓

2,320萬

31.44坪

73.8萬

10.62坪 1~ 1/ 5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10908 大樓 永利花園大廈

中山北路七段14巷2之2號8樓

2,800萬

45.58坪

61.4萬

6.61坪 8~ 8/ 12 40.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10911 公寓

中山北路七段14巷31弄5號3樓

1,628萬

37.29坪

43.7萬

7.96坪 3~ 3/ 5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10905 華廈 綠意盎然

台北市士林區中山北路七段82巷9號4樓

2,880萬

51.95坪

55.4萬

含增建或未登記建物。

 11.65坪 4~ 4/ 7 40.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 公寓

台北市士林區中山北路七段82巷21號

3,750萬

64.70坪

58.0萬

10.89坪 1~ 1/ 5 40.4年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/店面 永利花園大廈

台北市士林區中山北路七段14巷2之1號

4,700萬

36.49坪

128.8萬

其他增建;含租約;

 5.62坪 1~ 1/ 12 40.4年 1房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓

台北市士林區中山北路七段14巷31弄5號5樓

1,660萬

37.29坪

44.5萬

其他增建;

 7.96坪 5~ 5/ 5 40.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

台北市士林區天母東路69巷12弄3號4樓

1,800萬

32.08坪

56.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.98坪 4~ 4/ 5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓/其他 綠的世界

台北市士林區忠誠路二段140巷12號

2,800萬

37.63坪

74.4萬

8.42坪 1~ 1/ 5 40.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

天母東路61巷8號4樓

1,920萬

39.99坪

48.0萬

10.38坪 4~ 4/ 5 40.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 公寓 富邦華園

天母東路8巷30弄13號5樓

2,000萬

30.50坪

65.6萬

9.17坪 5~ 5/ 5 40.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10906 大樓 永利花園大廈

台北市士林區中山北路七段14巷2號9樓

2,950萬

51.41坪

57.4萬

陽台外推;其他增建;

 8.23坪 9~ 9/ 12 40.2年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

台北市士林區忠誠路二段154巷7號3樓

1,600萬

33.21坪

48.2萬

抽籤車位

 7.22坪 3~ 3/ 5 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓/其他

台北市士林區忠誠路二段138之1號

5,500萬

43.13坪

127.5萬

10.86坪 1~ 1/ 5 40.1年 2房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈 伉儷園

台北市士林區天母東路43巷4弄5號2樓及1號房屋地下

2,910萬

含車位價

51.74坪

含車位坪數

56.3萬

10.50坪 2~ 2/ 7 40.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 公寓

台北市士林區天母東路8巷59號4樓

1,850萬

52.82坪

35.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;受債權債務影響或債務抵償之交易。;急買急賣。;

 13.16坪 4~ 4/ 5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 公寓

台北市士林區忠誠路二段154巷23弄1之2號

1,910萬

27.83坪

68.6萬

含增建或未登記建物。

 7.78坪 1~ 1/ 5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓

台北市士林區忠誠路二段154巷23弄1之3號5樓

1,300萬

24.17坪

53.8萬

7.18坪 5~ 5/ 5 39.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

台北市士林區天母東路69巷12弄13號5樓

1,375萬

39.16坪

35.1萬

12.18坪 5~ 5/ 5 39.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

台北市士林區天母東路69巷12弄17號5樓

1,610萬

35.20坪

45.7萬

陽台外推;頂樓加蓋;

 10.87坪 5~ 5/ 5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈 永利花園大廈

台北市士林區天母東路1之5號7樓

2,400萬

40.68坪

59.0萬

陽台外推;頂樓加蓋;

 8.38坪 7~ 7/ 7 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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