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00702

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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10806 公寓

台北市士林區社子街22巷65弄20號

840萬

21.09坪

39.8萬

12.00坪 2~ 2/ 3 45.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 公寓

葫東街33號2樓

830萬

21.26坪

39.0萬

7.56坪 2~ 2/ 4 46.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11110 公寓

社子街65號3樓

820萬

18.77坪

43.7萬

7.18坪 3~ 3/ 4 47.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10806 公寓

台北市士林區社子街126巷17號2樓

820萬

24.61坪

33.3萬

10.29坪 2~ 2/ 3 47.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓/套房 硯藏

台北市士林區延平北路五段285巷91號3樓

820萬

19.15坪

42.8萬

4.15坪 3~ 3/ 5 5.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台北市士林區延平北路六段128號3樓

820萬

17.31坪

47.4萬

具重建或重劃、都更等效益；

 9.48坪 3~ 3/ 3 50.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 公寓

台北市士林區社子街92號3樓

819萬

26.66坪

30.7萬

11.19坪 3~ 3/ 4 45.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市士林區延平北路五段285巷73號2樓

810萬

20.59坪

39.3萬

6.78坪 2~ 2/ 4 44.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市士林區延平北路五段163巷30號4樓

802萬

17.62坪

45.5萬

陽台增建外推、鐵鋁窗增建

 5.97坪 4~ 4/ 4 52.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 公寓

中正路680巷1弄3號3樓

800萬

20.96坪

38.2萬

7.94坪 3~ 3/ 4 46.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10907 公寓

社子街22巷13號3樓

800萬

22.54坪

35.5萬

11.59坪 3~ 3/ 3 49.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10905 公寓

台北市士林區社正路45巷29弄19號4樓

800萬

23.13坪

34.6萬

7.31坪 4~ 4/ 5 36.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 公寓

台北市士林區中正路643號2樓

800萬

20.68坪

38.7萬

含增建或未登記建物。;

 6.45坪 2~ 2/ 5 39.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台北市士林區延平北路五段163巷35弄24之1號4樓

800萬

18.69坪

42.8萬

陽台外移天井加蓋

 4.49坪 4~ 4/ 5 38.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

台北市士林區社子街127號4樓

800萬

24.22坪

33.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 10.59坪 4~ 4/ 4 45.4年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓/其他

台北市士林區延平北路五段163巷40弄8號5樓

800萬

21.89坪

36.5萬

頂樓加蓋備註:鐵皮蓋

 6.75坪 5~ 5/ 5 40.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市士林區葫蘆街30巷41弄15號2樓

800萬

17.14坪

46.7萬

其他增建；

 11.19坪 2~ 2/ 2 53.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市士林區社子街115巷20弄13號4樓

800萬

17.81坪

44.9萬

6.73坪 4~ 4/ 4 50.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市士林區延平北路五段83巷28弄8號3樓

800萬

35.21坪

22.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.31坪 3~ 3/ 4 46.1年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 公寓

台北市士林區社子街90號3樓

792萬

26.54坪

29.8萬

含增建或未登記建物。;

 9.83坪 3~ 3/ 4 45.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 公寓

台北市士林區延平北路五段244巷21弄10號3樓

788萬

24.69坪

31.9萬

8.62坪 3~ 3/ 4 50.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 公寓

社子街22巷47弄15號4樓

780萬

19.56坪

39.9萬

8.55坪 4~ 4/ 4 49.1年 3房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11207 公寓

社子街22巷23弄3號4樓

780萬

16.52坪

47.2萬

8.32坪 4~ 4/ 4 48.2年 2房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10904 公寓

台北市士林區延平北路五段285巷87號4樓

780萬

19.44坪

40.1萬

含增建或未登記建物。;

 6.50坪 4~ 4/ 4 40.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓

社子街120號4樓

770萬

20.88坪

36.9萬

6.05坪 4~ 4/ 4 46.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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