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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11002 公寓 羅馬儷園

台北市士林區中山北路七段14巷61弄1號5樓

1,600萬

35.42坪

45.2萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 9.41坪 5~ 5/ 5 36.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓 羅馬儷園

台北市士林區中山北路七段14巷61弄12號5樓

1,550萬

31.63坪

49.0萬

頂樓加蓋；

 8.48坪 5~ 5/ 5 37.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 公寓 羅馬儷園

台北市士林區中山北路七段14巷61弄11號5樓

1,380萬

29.41坪

46.9萬

含增建或未登記建物。;含增建或未登記建物。

 7.87坪 5~ 5/ 5 34.6年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓 羅馬儷園

台北市士林區中山北路七段14巷61弄10號3樓

1,350萬

32.00坪

42.2萬

含增建或未登記建物。

 8.48坪 3~ 3/ 5 35.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓

中山北路七段14巷5弄8號5樓

1,800萬

44.65坪

40.3萬

10.71坪 5~ 5/ 5 42.3年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11207 公寓

台北市士林區中山北路七段14巷5弄8號2樓

2,500萬

44.65坪

56.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.71坪 2~ 2/ 5 45.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市士林區中山北路七段14巷5弄2號5樓

600萬

17.02坪

35.2萬

持分交易親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.52坪 5~ 5/ 5 46.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

台北市士林區中山北路七段14巷5弄10號5樓

2,000萬

48.39坪

41.3萬

11.50坪 5~ 5/ 5 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓 羅馬儷園

中山北路七段14巷59弄6號2樓

1,970萬

31.92坪

61.7萬

8.64坪 2~ 2/ 5 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11003 公寓 羅馬儷園

中山北路七段14巷59弄6號1樓

1,680萬

31.92坪

52.6萬

8.64坪 1~ 1/ 5 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11010 公寓 羅馬儷園

台北市士林區中山北路七段14巷59弄2號4樓

1,750萬

36.82坪

47.5萬

其他增建；

 9.72坪 4~ 4/ 5 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓/店面 羅馬儷園

台北市士林區中山北路七段14巷59弄1號

3,700萬

75.39坪

49.1萬

其他增建；

 21.43坪 1~ 1/ 5 37.4年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓 羅馬儷園

台北市士林區中山北路七段14巷59弄14號5樓

1,500萬

33.05坪

45.4萬

頂樓加蓋；

 8.94坪 5~ 5/ 5 36.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓 羅馬儷園

台北市士林區中山北路七段14巷59弄13號5樓

1,380萬

29.53坪

46.7萬

陽台外推;

 7.87坪 5~ 5/ 5 36.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓 羅馬儷園

台北市士林區中山北路七段14巷59弄12號1樓

1,800萬

31.51坪

57.1萬

其他增建；

 8.48坪 1~ 1/ 5 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓 羅馬儷園

中山北路七段14巷59弄11號5樓

1,300萬

30.82坪

42.2萬

8.17坪 5~ 5/ 5 35.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 公寓

台北市士林區中山北路七段14巷31弄5號5樓

1,660萬

37.29坪

44.5萬

其他增建;

 7.96坪 5~ 5/ 5 40.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

中山北路七段14巷31弄5號3樓

1,628萬

37.29坪

43.7萬

7.96坪 3~ 3/ 5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 公寓

中山北路七段14巷31弄5號1樓

1,960萬

43.23坪

45.3萬

9.35坪 1~ 1/ 5 41.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 公寓

中山北路七段14巷31弄3號5樓

1,950萬

34.96坪

55.8萬

6.70坪 5~ 5/ 5 42.9年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)2廳2衛)

資料來源：永慶房屋
10811 公寓

台北市士林區中山北路七段14巷31弄3號3樓

1,510萬

31.75坪

47.6萬

含增建或未登記建物。

 6.70坪 3~ 3/ 5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 公寓

台北市士林區中山北路七段14巷31弄1號5樓

1,260萬

31.75坪

39.7萬

6.70坪 5~ 5/ 5 39.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 公寓

台北市士林區中山北路七段14巷28號4樓

2,300萬

41.82坪

55.0萬

17.17坪 4~ 4/ 4 44.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓

中山北路七段14巷28號2樓

1,835萬

41.82坪

43.9萬

17.17坪 2~ 2/ 4 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11102 公寓/套房

台北市士林區中山北路七段14巷16號5樓

710萬

12.44坪

57.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.95坪 5~ 5/ 5 44.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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