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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11101 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路36號12樓之5

1,100萬

12.20坪

90.1萬

2.42坪 12~ 12/ 13 13.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 景德

台北市士林區文林路760號11樓

5,200萬

含車位300萬

67.91坪

含車位9.98坪

84.6萬

陽台外推；其他增建；

 10.03坪 11~ 11/ 13 17.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路36號3樓之5

1,156萬

12.20坪

94.7萬

陽台外推；

 2.42坪 3~ 3/ 13 13.7年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 天母極品

台北市士林區忠誠路一段62號10樓

6,600萬

含車位280萬

75.48坪

含車位坪數

87.4萬

陽台外推；

 10.14坪 10~ 10/ 13 25.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 鑽石大樓

福國路95號7樓之22

2,165萬

31.66坪

68.4萬

5.21坪 7~ 7/ 8 44.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11101 大樓 綠水湛

台北市士林區文林路【綠水湛】B號

2,560萬

含車位160萬

29.75坪

含車位3.40坪

91.1萬

2.89坪 11~ 11/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 財德華廈

台北市士林區中山北路六段132巷5號4樓

1,400萬

39.10坪

35.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.40坪 4~ 4/ 6 36.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/其他

台北市士林區中山北路五段736號2樓

2,400萬

34.33坪

69.9萬

天井加蓋、陽台向外加鐵窗

 5.92坪 2~ 2/ 7 37.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 御花園

台北市士林區忠誠路一段29號5樓

2,680萬

35.80坪

74.9萬

主建物及陽台向外加蓋凸窗

 6.03坪 5~ 5/ 7 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/套房 鑽石大樓

台北市士林區福國路95之13號

600萬

4.27坪

140.5萬

0.67坪 1~ 1/ 8 44.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/其他 芝山小貴族

台北市士林區中山北路五段811巷32號地下層

1,800萬

97.77坪

18.4萬

18.81坪 -1~ -1/ 5 29.4年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 隨河

福華路6號3樓

3,060萬

含車位280萬

47.25坪

含車位11.44坪

77.6萬

5.54坪 3~ 3/ 9 3.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 華廈 鑽石大樓

福國路95號4樓之18

1,106萬

14.96坪

73.9萬

2.86坪 4~ 4/ 8 44.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11011 華廈/套房 鑽石大樓

台北市士林區福國路95號6樓之21

800萬

11.09坪

72.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.02坪 6~ 6/ 8 44.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 華榮樂府

台北市士林區華榮街103號2樓

2,050萬

含車位200萬

40.13坪

含車位10.32坪

62.1萬

其他增建；

 8.76坪 2~ 2/ 6 13.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路50號12樓之11

1,660萬

含車位200萬

27.99坪

含車位坪數

59.3萬

陽台外推；夾層；

 2.96坪 12~ 12/ 13 13.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 文明園

忠誠路一段35號5樓

5,100萬

67.59坪

75.5萬

14.38坪 5~ 5/ 7 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 大樓 文林苑

台北市士林區文林路556號3樓

960萬

52.37坪

18.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.34坪 3~ 3/ 15 5.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路36號12樓之2

1,180萬

12.32坪

95.8萬

陽台外推；

 2.44坪 12~ 12/ 13 13.5年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 新光雙子星

福國路98號2樓之3

2,200萬

36.96坪

59.5萬

4.97坪 2~ 2/ 14 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 公寓/店面

福華路151號

5,850萬

30.66坪

190.8萬

10.29坪 1~ 1/ 4 49.4年
資料來源：永慶房屋
11011 公寓/店面

福華路128巷10號

4,375萬

28.46坪

153.7萬

7.32坪 1~ 1/ 5 42.9年
資料來源：永慶房屋
11011 大樓 紫金大廈

台北市士林區福國路19之4號9樓

779萬

11.13坪

70.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.63坪 9~ 9/ 11 42.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 生活爵士

台北市士林區忠誠路一段16巷23之1號

550萬

6.76坪

81.4萬

1.74坪 1~ 1/ 5 26.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路50號6樓之1

1,415萬

14.66坪

96.6萬

賣方關係:信託過戶。

 2.87坪 6~ 6/ 13 13.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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