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中山北路七段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 華廈

中山北路七段38巷12弄2之1號5樓

2,710萬

40.21坪

67.4萬

10.87坪 5~ 5/ 7 40.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10909 大樓 力麒天母

台北市士林區中山北路七段38巷11號12樓

5,365萬

含車位300萬

63.74坪

含車位13.61坪

101.0萬

陽台外推;

 11.23坪 12~ 12/ 12 12.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 力麒天母

台北市士林區中山北路七段38巷11號11樓

6,433萬

含車位300萬

74.79坪

含車位13.61坪

100.2萬

陽台外推;其他增建;

 13.72坪 11~ 11/ 12 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈 僑資華廈II

台北市士林區中山北路七段36之1號3樓

1,630萬

30.59坪

53.3萬

5.63坪 3~ 3/ 7 39.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 華廈

中山北路七段35巷1號3樓

2,030萬

37.95坪

53.5萬

8.13坪 3~ 3/ 7 35.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 華廈 龍殿華廈

中山北路七段27號6樓

2,400萬

32.60坪

73.6萬

7.86坪 6~ 6/ 7 43.4年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
10910 華廈 開發大廈

台北市士林區中山北路七段26號

6,888萬

93.70坪

73.5萬

其他增建;

 18.77坪 1~ 1/ 7 34.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 開發大廈

台北市士林區中山北路七段24之1號5樓

1,228萬

含車位價

50.45坪

含車位坪數

24.3萬

車位輪流抽籤

 10.15坪 5~ 5/ 7 36.7年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈 晴園

台北市士林區中山北路七段232巷42號4樓

2,800萬

80.13坪

34.9萬

5.99坪 4~ 4/ 7 35.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 天母麗園

台北市士林區中山北路七段232巷18號5樓

2,260萬

51.00坪

44.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.34坪 5~ 5/ 7 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/其他

台北市士林區中山北路七段232巷12號地下室

600萬

40.70坪

14.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.38坪 -1~ -1/ 7 39.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈

台北市士林區中山北路七段232巷10號6樓

2,280萬

43.79坪

52.1萬

8.29坪 6~ 6/ 7 39.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈 開發大廈

台北市士林區中山北路七段22號7樓

2,970萬

49.62坪

59.9萬

10.06坪 7~ 7/ 7 33.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈 正園

中山北路七段228之2號5樓

2,500萬

47.38坪

52.8萬

12.53坪 5~ 5/ 5 35.6年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10906 華廈 正園

台北市士林區中山北路七段228之2號4樓

2,135萬

44.20坪

48.3萬

12.53坪 4~ 4/ 5 36.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 名仕園(227巷)

台北市士林區中山北路七段227巷8號7樓

2,500萬

43.30坪

57.7萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 9.27坪 7~ 7/ 7 39.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈 名仕園(227巷)

台北市士林區中山北路七段227巷8號2樓

2,425萬

43.30坪

56.0萬

含增建或未登記建物。

 9.27坪 2~ 2/ 7 34.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 望族山莊

台北市士林區中山北路七段226號7樓

5,188萬

含車位300萬

84.50坪

含車位8.66坪

64.5萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 15.43坪 7~ 7/ 7 35.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈 望族山莊

中山北路七段226之2號7樓

3,880萬

含車位300萬

64.08坪

含車位8.66坪

64.6萬

11.78坪 7~ 7/ 7 31.7年 3房(室)2廳2.5衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11207 華廈 望族山莊

台北市士林區中山北路七段226之2號

4,019萬

含車位價

64.08坪

含車位8.65坪

62.7萬

車位C1編號

 11.72坪 1~ 1/ 7 35.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈 望族山莊

台北市士林區中山北路七段226之1號4樓

3,688萬

含車位300萬

68.03坪

含車位8.66坪

57.1萬

陽台外推；其他增建；

 12.86坪 4~ 4/ 7 33.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 慈苑

中山北路七段223之2號2樓

4,000萬

含車位價

84.84坪

含車位坪數

47.1萬

18.82坪 2~ 2/ 7 40.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11304 華廈 逸品山莊

台北市士林區中山北路七段221號3樓

1,100萬

16.29坪

67.5萬

本案房地為持分買賣

 3.52坪 3~ 3/ 7 36.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 豪邸(晶晶)

台北市士林區中山北路七段220巷6之3號4樓

700萬

44.81坪

15.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.20坪 4~ 4/ 7 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 豪邸(晶晶)

中山北路七段220巷6之2號7樓

2,650萬

含車位300萬

50.98坪

含車位13.65坪

63.0萬

10.59坪 7~ 7/ 7 43.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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