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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 文林君閱

台北市士林區美崙街11號【文林君閱】C1號

2,292萬

22.89坪

100.1萬

4.30坪 4~ 4/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 文林君閱

台北市士林區美崙街11號【文林君閱】C1號

2,833萬

含車位295萬

32.92坪

含車位10.03坪

110.9萬

4.30坪 11~ 11/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 文林君閱

台北市士林區美崙街11號【文林君閱】C1號

2,477萬

22.89坪

108.2萬

4.30坪 8~ 8/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 日健闊

台北市士林區重慶北路四段108號5樓之5

2,835萬

含車位價

49.48坪

含車位12.19坪

57.3萬

4.29坪 5~ 5/ 16 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號11樓之3

2,100萬

含車位價

33.08坪

含車位5.66坪

63.5萬

4.29坪 11~ 11/ 14 7.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 圓山大廈

2,300萬

31.89坪

72.1萬

4.27坪 3~ 3/ 7 47.4年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11309 大樓 溪泊林

台北市士林區福林路377號【溪泊林】A棟A7號

2,775萬

22.20坪

125.0萬

4.26坪 12~ 12/ 13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 溪泊林

台北市士林區福林路377號【溪泊林】A棟A7號

2,550萬

22.20坪

114.9萬

4.26坪 3~ 3/ 13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 溪泊林

台北市士林區福林路377號【溪泊林】A棟A7號

2,930萬

含車位220萬

34.38坪

含車位12.18坪

122.1萬

4.26坪 9~ 9/ 13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號12樓之1

2,080萬

27.07坪

76.8萬

其他增建；

 4.22坪 12~ 12/ 14 7.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 北美館

2,550萬

含車位180萬

26.40坪

含車位2.84坪

100.6萬

4.19坪 4~ 4/ 13 25.8年 1房(室)2廳1衛

#有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11307 大樓 國家園首

2,960萬

含車位180萬

36.75坪

含車位6.47坪

91.8萬

4.07坪 9~ 9/ 15 15.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11308 華廈 華琪

2,468萬

34.36坪

71.8萬

3.98坪 5~ 5/ 10 46.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11309 大樓

3,430萬

含車位價

36.50坪

含車位坪數

94.0萬

3.77坪 8~ 8/ 14 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房屋
11311 華廈 華琪

1,958萬

30.51坪

64.2萬

3.55坪 3~ 3/ 10 46.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11309 華廈 逸品山莊

台北市士林區中山北路七段221號3樓

1,100萬

16.29坪

67.5萬

本房地為持分買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.55坪 3~ 3/ 7 36.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 喬威MIT

台北市士林區社正路43號5樓

1,710萬

24.41坪

70.1萬

3.27坪 5~ 5/ 9 9.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 大將天母

台北市士林區中山北路七段81巷【大將天母】A-3F號

3,255萬

27.95坪

116.5萬

3.21坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 大將天母

台北市士林區中山北路七段81巷【大將天母】A-6F號

3,700萬

含車位300萬

36.63坪

含車位8.68坪

121.7萬

3.21坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 大將天母

台北市士林區中山北路七段81巷【大將天母】A棟15F號

4,000萬

含車位310萬

36.63坪

含車位8.68坪

132.0萬

3.21坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 中正金賞

台北市士林區中正路670號9樓

1,470萬

20.93坪

70.2萬

陽臺外推；

 3.07坪 9~ 9/ 13 24.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 天母R&B

台北市士林區德行東路31號3樓

2,068萬

含車位160萬

20.98坪

含車位3.84坪

111.3萬

3.04坪 3~ 3/ 7 2.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 聯上天母

台北市士林區天母北路56號21樓之1

2,806萬

含車位250萬

34.97坪

含車位11.73坪

110.0萬

2.87坪 21~ 21/ 24 4.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 有川翩翩

台北市士林區舊佳里文林路584號【有川翩翩】C棟13號

2,150萬

22.50坪

95.6萬

2.79坪 13~ 13/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 溪泊林

台北市士林區福林路377號【溪泊林】A棟A6號

2,060萬

含車位260萬

26.38坪

含車位12.18坪

126.8萬

2.72坪 9~ 9/ 13 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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