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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 華廈 銅城華夏

台北市士林區忠誠路一段177號2樓

3,530萬

46.83坪

75.4萬

9.04坪 2~ 2/ 7 40.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 圓山皇家

3,500萬

35.72坪

98.0萬

6.42坪 7~ 7/ 12 24.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308 華廈 陽明帝景

台北市士林區菁山路53之1號3樓

3,500萬

含車位250萬

74.10坪

含車位12.33坪

52.6萬

31.18坪 3~ 3/ 5 15.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 溪泊林

台北市士林區福林路377號【溪泊林】A棟A3號

3,470萬

含車位260萬

36.93坪

含車位12.18坪

129.7萬

4.76坪 12~ 12/ 13 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鄉林左岸

台北市士林區延平北路六段211號4樓之3

3,466萬

含車位價

52.27坪

含車位6.22坪

66.3萬

10.05坪 4~ 4/ 11 8.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 香頌坊

台北市士林區士東路46巷14號7樓

3,460萬

含車位180萬

55.71坪

含車位坪數

62.1萬

陽台外推；其他增建；

 13.35坪 7~ 8/ 8 30.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 溪泊林

台北市士林區福林路377號【溪泊林】A棟A2號

3,460萬

含車位250萬

36.93坪

含車位12.18坪

129.7萬

4.76坪 12~ 12/ 13 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 溪泊林

台北市士林區福林路377號【溪泊林】A棟A2號

3,458萬

含車位290萬

36.93坪

含車位12.18坪

128.0萬

4.76坪 11~ 11/ 13 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 圓山巴黎

3,450萬

含車位價

56.32坪

含車位坪數

61.3萬

11.42坪 7~ 7/ 12 26.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308 華廈 東坡居

台北市士林區德行東路109巷112號2樓

3,450萬

46.15坪

74.8萬

陽台外推；其他增建；

 9.05坪 2~ 2/ 7 39.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓

3,430萬

含車位價

36.50坪

含車位坪數

94.0萬

3.77坪 8~ 8/ 14 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房屋
11305 華廈 藝術家

3,425萬

44.16坪

77.6萬

陽台外推；其他增建；

 5.91坪 2~ 2/ 7 36.3年 3房(室)1廳2.5衛

#廁所有窗 #有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11308 華廈 信義謙石

台北市士林區天母北路9巷10號2樓

3,420萬

含車位230萬

35.10坪

含車位4.53坪

104.4萬

7.93坪 2~ 2/ 7 7.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/其他 元大陽明

台北市士林區菁山路66之5號

3,400萬

含車位價

87.76坪

含車位坪數

38.7萬

39.07坪 1~ 4/ 4 25.3年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 開發大廈

台北市士林區中山北路七段14巷5弄11之1號6樓

3,400萬

43.90坪

77.4萬

8.61坪 6~ 6/ 7 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市士林區德行東路265巷2號3樓

3,400萬

32.26坪

105.4萬

具重建或重劃、都更等效益；

 8.63坪 3~ 3/ 5 45.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 陽明曼陀林

台北市士林區天母東路69巷27號7樓

3,400萬

41.15坪

82.6萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 8.98坪 7~ 7/ 7 37.9年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 天母名人居

台北市士林區中山北路六段405巷46號6樓

3,398萬

46.10坪

73.7萬

陽台外推；其他增建；

 7.31坪 6~ 6/ 7 40.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

富安段三小段409地號

3,395萬

-

25.6萬

包含公共設施保留地用地；

 132.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 杜拜

台北市士林區通河西街二段128號5樓之1

3,358萬

含車位260萬

66.36坪

含車位10.96坪

55.9萬

11.35坪 5~ 5/ 14 13.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

3,330萬

36.58坪

91.0萬

7.71坪 7~ 7/ 7 40.3年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11305 大樓 麗景大廈

台北市士林區中山北路七段82巷27號8樓

3,280萬

47.01坪

69.8萬

6.34坪 8~ 8/ 11 40.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 中山北美

台北市士林區福志里中山北路五段698巷【中山北美】A5-10F號

3,275萬

含車位360萬

32.39坪

含車位8.91坪

124.2萬

4.37坪 10~ 10/ 10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓/店面

3,270萬

40.20坪

81.3萬

9.62坪 1~ 1/ 5 43.5年
資料來源：永慶房屋
11306 透天厝

台北市士林區大南路63號

3,268萬

40.54坪

80.6萬

夾層，遮雨棚其他增建；

 27.83坪 1~ 2/ 2 0.0年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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