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00702

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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11005 公寓

台北市士林區雨聲街8巷6號2樓

1,775萬

32.76坪

54.2萬

10.75坪 2~ 2/ 5 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

台北市士林區德行東路90巷13弄10號

5,200萬

45.74坪

113.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 27.53坪 1~ 1/ 2 45.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

台北市士林區中山北路六段146號2樓

1,700萬

26.16坪

65.0萬

9.38坪 2~ 2/ 4 43.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

台北市士林區德行東路43號4樓

1,260萬

19.22坪

65.6萬

陽台外推；

 6.66坪 4~ 4/ 4 44.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

台北市士林區雨聲街59巷10號3樓

1,430萬

31.70坪

45.1萬

15.66坪 3~ 3/ 5 34.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

忠義街78巷17號4樓

2,195萬

39.22坪

56.0萬

10.87坪 4~ 4/ 5 42.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11004 公寓

雨聲街9巷2號

1,800萬

30.19坪

59.6萬

9.45坪 1~ 1/ 4 43.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11004 公寓

台北市士林區中山北路六段290巷23弄10號4樓

1,710萬

36.68坪

46.6萬

11.40坪 4~ 4/ 5 40.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

德行東路109巷63弄3號1樓

2,800萬

33.35坪

84.0萬

10.00坪 1~ 1/ 5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11004 公寓

台北市士林區中山北路五段850巷29號4樓

1,530萬

28.83坪

53.1萬

陽台外移及向外擴大加蓋

 8.86坪 4~ 4/ 5 39.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

台北市士林區芝玉路一段197巷31號5樓

1,020萬

17.04坪

59.9萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 4.37坪 5~ 5/ 5 35.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓 歐洲庭園

台北市士林區中山北路六段186巷25弄11號2樓

1,650萬

38.92坪

42.4萬

10.50坪 2~ 2/ 5 35.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

台北市士林區芝玉路一段197巷24號4樓

2,080萬

42.61坪

48.8萬

陽台外推；

 11.22坪 4~ 4/ 5 35.4年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

德行東路90巷27弄2號5樓

1,850萬

36.42坪

50.8萬

8.67坪 5~ 5/ 5 37.7年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11003 公寓

雨聲街4巷5號2樓

1,600萬

29.49坪

54.3萬

9.38坪 2~ 2/ 4 43.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11003 公寓

台北市士林區忠義街108號5樓之1

1,156萬

19.34坪

59.8萬

陽台外推；其他增建；

 5.15坪 5~ 5/ 5 35.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓 石油新村

台北市士林區德行東路46巷4弄6號

3,150萬

33.27坪

94.7萬

陽台外推；其他增建；

 16.67坪 1~ 1/ 4 47.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

台北市士林區德行東路80號3樓

1,575萬

21.71坪

72.5萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 10.49坪 3~ 3/ 3 48.9年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

中山北路六段2巷39號5樓

2,050萬

37.42坪

54.8萬

10.45坪 5~ 5/ 5 38.7年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11003 公寓

台北市士林區德行東路15號4樓

2,400萬

47.73坪

50.3萬

其他增建；

 11.40坪 4~ 4/ 5 40.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

德行東路81巷12號4樓

1,916萬

34.80坪

55.1萬

11.13坪 4~ 4/ 5 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11003 公寓

台北市士林區德行東路90巷33弄2號4樓

1,580萬

25.57坪

61.8萬

陽台向外加裝凸窗之增建物陽台外推；其他增建；

 7.63坪 4~ 4/ 5 41.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

德行東路103號3樓

1,700萬

25.51坪

66.6萬

6.33坪 3~ 3/ 4 43.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11003 公寓

台北市士林區中山北路六段2巷55號5樓

1,634萬

34.61坪

47.2萬

12.05坪 5~ 5/ 5 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓

台北市士林區芝玉路一段197巷26號3樓

2,214萬

42.61坪

52.0萬

陽台再向外加蓋雨遮及部分主建物面積作為陽台使用陽台外推;其他增建;

 11.22坪 3~ 3/ 5 35.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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