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00702

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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 華廈 中興大廈

延平北路五段278號7樓

1,390萬

35.12坪

39.6萬

4.80坪 7~ 7/ 9 41.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11002 華廈 永振大樓

台北市士林區延平北路五段225號8樓之2

2,438萬

49.72坪

49.0萬

陽台外推;頂樓加蓋;其他增建;

 6.23坪 8~ 8/ 8 39.2年 9房(室)1廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 永振大樓

台北市士林區延平北路五段225號8樓之1

1,313萬

27.15坪

48.3萬

陽台外推;頂樓加蓋;其他增建;

 3.15坪 8~ 8/ 8 39.2年 5房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 天星花園

中正路719號6樓

1,618萬

含車位150萬

30.66坪

含車位5.91坪

59.3萬

3.41坪 6~ 6/ 13 18.4年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11108 大樓 天星花園

台北市士林區中正路719號2樓之1

1,268萬

24.51坪

51.7萬

陽台加窗、機房加蓋

 3.35坪 2~ 2/ 13 18.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 天星花園

中正路719號12樓之1

1,560萬

含車位250萬

33.13坪

含車位8.62坪

53.4萬

3.35坪 12~ 12/ 13 17.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 天星花園

台北市士林區中正路719號11樓

1,826萬

含車位190萬

30.66坪

含車位5.91坪

66.1萬

陽台外推；

 3.41坪 11~ 11/ 13 19.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 天星花園

台北市士林區中正路715號2樓之1

960萬

24.51坪

39.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 3.35坪 2~ 2/ 13 16.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 天星花園

中正路715號12樓

1,620萬

含車位250萬

33.61坪

含車位7.98坪

53.5萬

3.50坪 12~ 12/ 13 18.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11011 大樓 重陽國宅

台北市士林區中正路707巷9號6樓

1,300萬

31.40坪

41.4萬

陽台外推；

 6.28坪 6~ 6/ 12 38.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 重陽國宅

中正路707巷5號6樓

1,380萬

31.40坪

43.9萬

6.28坪 6~ 6/ 12 38.2年 4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11202 大樓 重陽國宅

台北市士林區中正路707巷23號7樓

1,500萬

31.55坪

47.5萬

陽台外推；

 6.28坪 7~ 7/ 12 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 重陽國宅

台北市士林區中正路707巷23號10樓

1,370萬

31.55坪

43.4萬

6.28坪 10~ 10/ 12 38.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 重陽國宅

中正路707巷21之1號5樓

1,700萬

31.40坪

54.1萬

6.28坪 5~ 5/ 12 40.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11104 大樓 重陽國宅

台北市士林區中正路707巷19號8樓

1,360萬

31.36坪

43.4萬

陽台加窗

 6.28坪 8~ 8/ 12 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 重陽國宅

台北市士林區中正路707巷19號5樓

1,310萬

31.36坪

41.8萬

6.28坪 5~ 5/ 12 38.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 重陽國宅

台北市士林區中正路707巷19號12樓

470萬

含車位價

31.36坪

含車位坪數

15.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.28坪 12~ 12/ 12 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 重陽國宅

台北市士林區中正路707巷19之1號10樓

1,237萬

31.36坪

39.4萬

陽台外推;

 6.28坪 10~ 10/ 12 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 重陽國宅

台北市士林區中正路707巷17號12樓

1,550萬

31.40坪

49.4萬

陽台外推；

 6.28坪 12~ 12/ 12 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 重陽國宅

台北市士林區中正路707巷17之1號7樓

1,250萬

31.53坪

39.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 6.28坪 7~ 7/ 12 37.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 重陽國宅

台北市士林區中正路707巷15號6樓

1,050萬

31.36坪

33.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.28坪 6~ 6/ 12 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 重陽國宅

台北市士林區中正路707巷15號4樓

1,300萬

31.36坪

41.5萬

陽台外推;

 6.28坪 4~ 4/ 12 36.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 重陽國宅

台北市士林區中正路707巷15號12樓

1,220萬

31.36坪

38.9萬

6.28坪 12~ 12/ 12 38.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 重陽國宅

台北市士林區中正路707巷15號12樓

1,650萬

31.36坪

52.6萬

其他增建；

 6.28坪 12~ 12/ 12 40.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 重陽國宅

中正路707巷15之1號2樓

1,480萬

31.36坪

47.2萬

6.28坪 2~ 2/ 12 38.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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