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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 華廈 華琪

台北市士林區天母東路8巷27號3樓之7

1,250萬

19.76坪

63.3萬

3.29坪 3~ 3/ 7 44.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈

台北市士林區天母東路57號7樓

3,000萬

47.54坪

63.1萬

含地下室停車場編號5停車位使用權利頂樓加蓋；

 9.08坪 7~ 7/ 7 36.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈

台北市士林區天母東路57之1號7樓

3,000萬

47.54坪

63.1萬

陽台加裝氣密窗

 9.08坪 7~ 7/ 7 36.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 長安居

台北市士林區中山北路七段9號2樓

3,100萬

49.14坪

63.1萬

陽台外推；

 9.59坪 2~ 2/ 7 34.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈

士東路226之1號4樓

2,812萬

含車位價

44.60坪

含車位坪數

63.0萬

11.56坪 4~ 4/ 5 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10907 華廈 伉儷園

台北市士林區天母東路43巷4弄6號2樓

2,766萬

44.12坪

62.7萬

8.74坪 2~ 2/ 7 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 藝術家

台北市士林區中山北路七段14巷19之1號2樓

2,758萬

44.16坪

62.5萬

其他增建；

 5.91坪 2~ 2/ 7 33.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 華琪

天母東路22巷23號6樓之6

2,030萬

32.64坪

62.2萬

3.67坪 6~ 6/ 10 44.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 華廈 長安居

台北市士林區中山北路七段19之3號5樓

2,688萬

43.19坪

62.2萬

7.87坪 5~ 5/ 7 34.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 華琪

台北市士林區天母東路50巷20號7樓之7

1,350萬

21.79坪

62.0萬

陽台外推;

 3.06坪 7~ 7/ 8 42.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈 華琪

台北市士林區天母東路22巷21號3樓之3

1,530萬

24.67坪

62.0萬

陽台外推；

 2.82坪 3~ 3/ 10 43.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 僑資華廈

台北市士林區中山北路七段14巷38號5樓

2,604萬

42.14坪

61.8萬

陽台外推；其他增建；

 5.94坪 5~ 5/ 7 46.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 華琪

天母東路8巷21號4樓之5

1,670萬

27.05坪

61.7萬

4.89坪 4~ 4/ 7 45.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10907 華廈 華琪

台北市士林區天母東路8巷27號7樓之5

1,600萬

25.94坪

61.7萬

其他增建;

 4.32坪 7~ 7/ 7 43.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 開發大廈

台北市士林區中山北路七段20號4樓

2,970萬

48.11坪

61.7萬

其他增建；

 9.34坪 4~ 4/ 7 35.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 萬祥樓

台北市士林區天母東路105巷35號7樓之4

2,700萬

43.78坪

61.7萬

陽台外推；

 10.06坪 7~ 7/ 7 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 僑資華廈

台北市士林區中山北路七段14巷32號4樓

4,250萬

含車位價

69.15坪

含車位坪數

61.5萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 5.94坪 4~ 4/ 7 43.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 天母東宮

台北市士林區天母東路32號10樓

4,160萬

含車位價

67.67坪

含車位12.65坪

61.5萬

陽台外推；

 7.97坪 10~ 10/ 12 36.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 永利花園大廈

中山北路七段14巷2之2號8樓

2,800萬

45.58坪

61.4萬

6.61坪 8~ 8/ 12 40.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 華廈 和園

台北市士林區天母西路5巷7號2樓

2,930萬

47.77坪

61.3萬

10.42坪 2~ 2/ 7 43.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 力麒天母

台北市士林區中山北路七段14巷5弄13號9樓

5,500萬

含車位價

90.04坪

含車位35.53坪

61.1萬

10.80坪 9~ 9/ 13 12.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 開發大廈

台北市士林區中山北路七段14巷5弄9之1號

3,000萬

49.15坪

61.0萬

9.88坪 1~ 1/ 7 34.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈

台北市士林區天玉街38巷20號7樓

1,400萬

22.96坪

61.0萬

4.07坪 7~ 7/ 7 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 和園

台北市士林區天母西路5巷5號3樓

2,900萬

47.71坪

60.8萬

10.42坪 3~ 3/ 7 45.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 士東路-凡爾賽

士東路91巷12之1號2樓

2,292萬

37.78坪

60.7萬

6.80坪 2~ 2/ 7 34.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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