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00702

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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 公寓

台北市士林區福港街129巷10弄10號4樓

1,600萬

23.81坪

67.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 6.81坪 4~ 4/ 4 48.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/辦公 創築

台北市士林區承德路四段233號4樓之1

2,700萬

含車位價

40.32坪

含車位坪數

67.0萬

4.57坪 4~ 4/ 11 12.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 國家園首

台北市士林區華齡街185巷1號2樓之1

2,100萬

含車位價

31.38坪

含車位坪數

66.9萬

3.69坪 2~ 2/ 15 14.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/套房 基河之星

基河路128號11樓之20

600萬

9.01坪

66.6萬

2.48坪 11~ 11/ 11 25.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11001 華廈 時尚春風

台北市士林區承德路四段277巷36號4樓之2

1,400萬

21.03坪

66.6萬

5.69坪 4~ 4/ 8 14.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 圓山福第

台北市士林區承德路四段294之5號12樓

2,680萬

40.24坪

66.6萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 5.25坪 12~ 12/ 12 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/其他 峰群

台北市士林區承德路四段152號2樓

19,994萬

含車位價

300.62坪

含車位坪數

66.5萬

47.35坪 2~ 2/ 12 20.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 國家園首

華齡街185巷2號3樓

3,450萬

含車位180萬

55.82坪

含車位6.45坪

66.2萬

6.60坪 3~ 3/ 15 12.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11004 公寓

台北市士林區大東路86之2號4樓

1,530萬

23.12坪

66.2萬

頂樓加蓋；其他增建；含租約；

 7.79坪 4~ 4/ 4 50.1年 8房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/辦公

台北市士林區小西街28號3樓之3

1,410萬

21.48坪

65.7萬

4.20坪 3~ 3/ 7 44.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 公教大樓

基河路192號6樓

2,900萬

含車位價

44.35坪

含車位坪數

65.4萬

10.10坪 6~ 6/ 12 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11008 大樓 遠宏敦品

台北市士林區士商路17號2樓

4,100萬

含車位300萬

62.90坪

含車位坪數

65.2萬

13.54坪 2~ 2/ 11 12.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 圓山福第

台北市士林區承德路四段294之2號4樓

2,520萬

38.65坪

65.2萬

其他增建；

 5.10坪 4~ 4/ 12 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 圓山巴黎

後港街160之2號10樓

2,670萬

含車位300萬

49.94坪

含車位13.52坪

65.1萬

8.76坪 10~ 10/ 12 25.8年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11211 大樓 圓山森鄰

後港街141號12樓之2

5,570萬

含車位600萬

90.87坪

含車位14.41坪

65.0萬

12.73坪 12~ 12/ 14 13.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11003 大樓/套房 基河之星

台北市士林區基河路128號4樓之14

700萬

10.83坪

64.7萬

陽台外推；

 2.98坪 4~ 4/ 11 24.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓/套房 基河之星

基河路128號4樓之15

698萬

10.83坪

64.5萬

2.98坪 4~ 4/ 11 24.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11009 華廈 當代MOMA

台北市士林區承德路四段277巷35號2樓之1

1,850萬

含車位150萬

30.99坪

含車位4.60坪

64.4萬

5.51坪 2~ 2/ 9 11.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市士林區大南路80號

800萬

12.43坪

64.4萬

二親等買賣

 6.73坪 1~ 1/ 2 65.4年 6房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

台北市士林區大西路74巷5號

1,100萬

17.11坪

64.3萬

4.60坪 4~ 4/ 4 49.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 圓山一號院

台北市士林區基河路15號9樓

6,800萬

105.84坪

64.3萬

毛胚屋；

 17.29坪 9~ 9/ 21 7.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

小西街47號3樓

1,166萬

18.16坪

64.2萬

7.26坪 3~ 3/ 4 48.6年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房屋
11109 公寓

台北市士林區福港街107巷2號4樓

1,250萬

19.49坪

64.2萬

頂樓加蓋；

 5.23坪 4~ 4/ 4 46.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/其他 峰群

台北市士林區承德路四段150號2樓

19,994萬

含車位價

312.15坪

含車位坪數

64.1萬

48.55坪 2~ 2/ 12 20.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 基河馨園

基河路130號12樓之8

3,100萬

含車位價

48.53坪

含車位坪數

63.9萬

7.14坪 12~ 12/ 16 21.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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