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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11002 華廈/套房 小貴馥

台北市士林區福德路31巷11號4樓之3

958萬

10.55坪

90.9萬

夾層;

 2.18坪 4~ 4/ 8 9.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 圓山帝標

台北市士林區基河路396巷6號3樓

5,485萬

含車位價

85.46坪

含車位23.47坪

64.2萬

15.58坪 3~ 3/ 12 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 隱秀

台北市士林區基河路251巷32號6樓

4,300萬

含車位價

63.37坪

含車位14.03坪

67.9萬

13.30坪 6~ 6/ 7 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈/套房 小貴馥

福德路31巷11號4樓之1

950萬

10.55坪

90.0萬

2.18坪 4~ 4/ 8 8.8年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10909 華廈/套房 小貴馥

福德路31巷11號5樓

1,050萬

10.99坪

95.5萬

2.26坪 5~ 5/ 8 8.7年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10910 華廈/套房 小貴馥

福德路31巷11號6樓之16

1,140萬

含車位165萬

16.56坪

含車位6.50坪

96.9萬

2.34坪 6~ 6/ 8 8.7年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10906 華廈/套房 小貴馥

台北市士林區福德路31巷11號3樓之13

880萬

10.17坪

86.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 2.08坪 3~ 3/ 8 8.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈/套房 小貴馥

台北市士林區福德路31巷17號

1,050萬

10.51坪

99.9萬

含增建或未登記建物。;

 2.18坪 1~ 1/ 8 8.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 圓山一號院

基河路21號11樓

8,650萬

含車位1,050萬

135.25坪

含車位29.20坪

71.7萬

17.57坪 11~ 11/ 21 7.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209 大樓 圓山一號院

台北市士林區基河路17號8樓

6,800萬

86.13坪

79.0萬

14.02坪 8~ 8/ 21 7.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 圓山一號院

台北市士林區基河路15號9樓

6,800萬

105.84坪

64.3萬

毛胚屋；

 17.29坪 9~ 9/ 21 7.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 圓山一號院

台北市士林區基河路15號8樓

7,288萬

含車位300萬

113.86坪

含車位19.47坪

74.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.39坪 8~ 8/ 21 6.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 隱秀

台北市士林區基河路251巷30號7樓

5,262萬

含車位價

84.25坪

含車位14.03坪

62.5萬

18.34坪 7~ 7/ 7 6.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 圓山一號院

台北市士林區基河路19號8樓

8,338萬

含車位1,200萬

116.69坪

含車位29.20坪

81.6萬

14.67坪 8~ 8/ 21 6.0年 0房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 圓山一號院

台北市士林區基河路17號7樓

6,666萬

含車位560萬

105.60坪

含車位19.47坪

70.9萬

14.30坪 7~ 7/ 21 4.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 花寓藏

台北市士林區小北街28號2樓之3

1,888萬

含車位160萬

22.37坪

含車位2.56坪

87.2萬

4.90坪 2~ 2/ 9 3.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 花寓藏

台北市士林區小北街28號2樓

2,300萬

含車位180萬

26.75坪

含車位2.57坪

87.7萬

6.01坪 2~ 2/ 9 3.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈/套房 花寓藏

台北市士林區小北街28號4樓之1

1,658萬

19.02坪

87.2萬

4.70坪 4~ 4/ 9 2.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/辦公 圓山藏富

台北市士林區文林路144巷12號5樓

3,000萬

41.70坪

71.9萬

10.99坪 5~ 5/ 5 2.2年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/套房 花寓藏

台北市士林區小北街28號3樓之6

1,743萬

19.11坪

91.2萬

4.74坪 3~ 3/ 9 2.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈/套房 花寓藏

台北市士林區小北街28號3樓之2

1,760萬

19.18坪

91.8萬

4.76坪 3~ 3/ 9 2.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 花寓藏

台北市士林區小北街28號3樓之1

2,000萬

21.31坪

93.9萬

5.28坪 3~ 3/ 9 1.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈/套房 花寓藏

台北市士林區小北街28號4樓之6

1,880萬

19.80坪

94.9萬

4.89坪 4~ 4/ 9 1.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈/套房 花寓藏

台北市士林區小北街28號4樓

1,765萬

18.84坪

93.7萬

4.68坪 4~ 4/ 9 1.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈 花寓藏

台北市士林區小北街28號6樓

1,870萬

含車位190萬

21.40坪

含車位2.57坪

89.2萬

4.70坪 6~ 6/ 9 1.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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