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00702

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11102 公寓

1,840萬

38.80坪

47.4萬

9.84坪 4~ 4/ 5 38.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 公寓

台北市士林區德行東路284巷1號3樓

2,158萬

38.63坪

55.9萬

陽台外推；其他增建；

 11.02坪 3~ 3/ 5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

2,650萬

30.65坪

86.5萬

8.89坪 4~ 4/ 5 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11104 華廈/辦公 MINI行館

台北市士林區德行東路283巷33號6樓之3

1,200萬

11.36坪

105.6萬

陽台外推；

 3.41坪 6~ 6/ 7 13.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 MINI行館

1,390萬

13.20坪

105.3萬

4.01坪 4~ 4/ 7 13.9年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11303 公寓

台北市士林區德行東路283巷1弄1號5樓

1,902萬

26.73坪

71.2萬

頂樓加蓋；具重建或重劃、都更等效益；

 6.79坪 5~ 5/ 5 39.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 太平洋社區

台北市士林區德行東路276號2樓

3,100萬

含車位價

64.55坪

含車位坪數

48.0萬

12.46坪 2~ 2/ 7 38.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市士林區德行東路271號5樓

2,400萬

32.35坪

74.2萬

本案為獨立出入口外樓梯之頂樓加蓋，類型磚造，面積約20坪頂樓加蓋；

 9.43坪 5~ 5/ 5 43.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓 祥和社區

台北市士林區德行東路266巷21號5樓

2,126萬

45.83坪

46.4萬

頂樓加蓋；其他增建；

 12.60坪 5~ 5/ 5 42.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓 祥和社區

2,000萬

44.13坪

45.3萬

12.09坪 5~ 5/ 5 42.0年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11011 公寓

2,250萬

36.33坪

61.9萬

10.29坪 5~ 5/ 5 37.3年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：3房(室)1廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11110 公寓

1,700萬

31.96坪

53.2萬

10.22坪 3~ 3/ 5 43.5年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11207 公寓

台北市士林區德行東路265巷5號2樓

1,660萬

31.96坪

51.9萬

其他增建:鐵鋁窗其他增建；

 10.22坪 2~ 2/ 5 44.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市士林區德行東路265巷2號3樓

3,400萬

32.26坪

105.4萬

具重建或重劃、都更等效益；

 8.63坪 3~ 3/ 5 45.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台北市士林區德行東路261號5樓

1,700萬

30.32坪

56.1萬

8.97坪 5~ 5/ 5 44.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 璞園泊隱

台北市士林區德行東路260巷7號旁【璞園泊隱】A2-8F號

8,938萬

含車位840萬

109.12坪

含車位38.73坪

115.0萬

15.48坪 8~ 8/ 19 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 璞園泊隱

台北市士林區德行東路260巷7號旁【璞園泊隱】A2-13F號

9,200萬

含車位890萬

108.81坪

含車位38.73坪

118.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.48坪 13~ 13/ 19 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 璞園泊隱

台北市士林區德行東路260巷7號旁【璞園泊隱】A1-6F號

8,653萬

含車位850萬

109.02坪

含車位38.73坪

111.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.48坪 6~ 6/ 19 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 璞園泊隱

台北市士林區德行東路260巷7號旁【璞園泊隱】A1-19F號

12,888萬

含車位990萬

123.31坪

含車位38.73坪

140.7萬

本戶含約定專用露臺約19.52坪。

 18.08坪 19~ 19/ 19 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 璞園泊隱

台北市士林區德行東路260巷7號旁【璞園泊隱】A1-13F號

9,200萬

含車位890萬

108.81坪

含車位38.73坪

118.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.48坪 13~ 13/ 19 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 璞園泊隱

台北市士林區德行東路260巷7號旁【璞園泊隱】A1-10F號

10,038萬

含車位850萬

109.02坪

含車位38.73坪

130.7萬

15.48坪 10~ 10/ 19 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號9樓之3

4,020萬

含車位180萬

42.61坪

含車位7.31坪

108.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.04坪 9~ 9/ 14 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號9樓之1

5,060萬

含車位300萬

53.89坪

含車位11.33坪

111.8萬

112年7月10日指定登記名義人含裝潢費；

 6.10坪 9~ 9/ 14 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號8樓之3

4,249萬

含車位180萬

42.81坪

含車位7.31坪

114.6萬

5.04坪 8~ 8/ 14 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 日日好日

台北市士林區德行東路258號8樓之1

5,244萬

含車位500萬

70.30坪

含車位24.59坪

103.8萬

6.76坪 8~ 8/ 14 1.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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