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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 華廈 庭園華廈

台北市士林區天母西路61之1號5樓

2,681萬

37.28坪

71.9萬

陽台外推；

 8.65坪 5~ 5/ 7 42.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台北市士林區天母北路9巷3號

2,700萬

34.23坪

78.9萬

壹樓空地、平台外推、防火巷增建。現況格局：一層3房2廳2衛BF1廳

 9.72坪 1~ 1/ 4 42.0年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

天母北路9巷4號4樓

2,070萬

36.30坪

57.0萬

11.50坪 4~ 4/ 5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11008 公寓

台北市士林區天玉街38巷16弄8號3樓

1,788萬

31.62坪

56.6萬

其他增建；

 10.47坪 3~ 3/ 5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 伉儷園

台北市士林區天母東路43巷4弄9號2樓

1,640萬

22.72坪

72.2萬

出售持分為2分之1

 5.40坪 2~ 2/ 7 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓 太平洋嵐園別墅

台北市士林區中山北路七段82巷10弄37號4樓

1,680萬

30.82坪

54.5萬

8.75坪 4~ 4/ 5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

天母北路87巷6號4樓

1,570萬

29.22坪

53.7萬

9.56坪 4~ 4/ 5 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11009 華廈 庭園華廈

天母西路59之1號2樓

2,350萬

37.37坪

62.9萬

8.65坪 2~ 2/ 7 41.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11101 華廈/辦公 齊豐

台北市士林區天母西路46之7號7樓

5,000萬

含車位價

61.76坪

含車位坪數

81.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 12.43坪 7~ 7/ 7 41.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/辦公 庭園華廈

天母西路61號2樓

1,585萬

26.23坪

60.4萬

6.08坪 2~ 2/ 7 41.5年
資料來源：永慶房屋
11012 公寓

台北市士林區中山北路六段728巷9弄3之1號4樓

2,210萬

43.95坪

50.3萬

13.76坪 4~ 4/ 5 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台北市士林區中山北路六段728巷12號2樓

2,830萬

49.27坪

57.4萬

陽台外推；

 13.13坪 2~ 2/ 5 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市士林區天母東路8巷82號2樓

2,320萬

36.14坪

64.2萬

陽台外推；

 9.20坪 2~ 2/ 5 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

中山北路七段14巷31弄5號1樓

1,960萬

43.23坪

45.3萬

9.35坪 1~ 1/ 5 41.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11009 大樓 永利花園大廈

台北市士林區中山北路七段14巷2之1號10樓

3,100萬

43.94坪

70.5萬

陽台外推；其他增建；

 6.27坪 10~ 10/ 12 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 伉儷園

台北市士林區天母東路43巷4弄9號2樓

3,280萬

45.44坪

72.2萬

陽台外推；

 10.80坪 2~ 2/ 7 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

天玉街38巷18弄7之1號4樓

2,150萬

39.20坪

54.8萬

11.85坪 4~ 4/ 5 41.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 華廈 燕京

中山北路七段81巷28弄12號3樓

5,500萬

76.08坪

72.3萬

17.20坪 3~ 3/ 7 41.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11105 華廈 真善美雅苑

台北市士林區天母北路66之1號5樓

3,850萬

含車位價

62.29坪

含車位坪數

61.8萬

10.76坪 5~ 5/ 7 41.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 華府大廈

台北市士林區天母東路8巷53之3號6樓

3,120萬

含車位價

41.26坪

含車位坪數

75.6萬

7.49坪 6~ 6/ 7 41.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

台北市士林區忠誠路二段130巷31號3樓

1,500萬

33.54坪

44.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.45坪 3~ 3/ 5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 伉儷園

台北市士林區天母東路43巷4弄6號2樓

2,500萬

44.12坪

56.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.74坪 2~ 2/ 7 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 花之廈

天玉街38巷17號3樓

2,408萬

34.41坪

70.0萬

6.53坪 3~ 3/ 7 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11107 公寓

天母東路8巷88號4樓

1,850萬

30.79坪

60.1萬

9.08坪 4~ 4/ 5 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈/店面 天玉曼陀林

台北市士林區天玉街34號

4,350萬

含車位價

42.80坪

含車位坪數

101.6萬

其他增建；

 8.89坪 1~ 1/ 7 40.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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