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00702

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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 公寓

台北市士林區延平北路六段176巷6弄14號4樓

750萬

18.38坪

40.8萬

其他增建；

 7.94坪 4~ 4/ 4 50.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市士林區延平北路六段176巷6弄12號4樓

900萬

18.38坪

49.0萬

其他增建；

 7.79坪 4~ 4/ 4 51.5年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

延平北路六段176巷6弄10號4樓

865萬

18.38坪

47.1萬

7.41坪 4~ 4/ 4 49.6年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11206 公寓

台北市士林區延平北路六段155巷16號2樓

1,120萬

20.52坪

54.6萬

頂樓加蓋；

 12.55坪 2~ 2/ 0 56.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

延平北路六段150巷5號4樓

1,000萬

26.02坪

38.4萬

9.00坪 4~ 4/ 5 36.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11111 公寓

台北市士林區延平北路六段150巷3號5樓

888萬

25.04坪

35.5萬

陽台外推；其他增建；

 8.76坪 5~ 5/ 5 37.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

延平北路六段150巷13號5樓

1,250萬

34.24坪

36.5萬

10.33坪 5~ 5/ 5 36.4年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11011 公寓

台北市士林區延平北路六段128號3樓

820萬

17.31坪

47.4萬

具重建或重劃、都更等效益；

 9.48坪 3~ 3/ 3 50.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

台北市士林區延平北路六段121號4樓

1,280萬

34.15坪

37.5萬

11.44坪 4~ 4/ 4 36.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市士林區延平北路六段116巷39弄5號4樓

840萬

21.59坪

38.9萬

頂樓加蓋；

 11.57坪 4~ 4/ 4 48.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

延平北路六段116巷39弄27號4樓

880萬

20.49坪

42.9萬

9.53坪 4~ 4/ 4 47.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11105 公寓

台北市士林區延平北路六段116巷39弄13號2樓

1,250萬

41.81坪

29.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.10坪 2~ 2/ 3 32.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台北市士林區延平北路六段116巷2弄8號3樓

750萬

22.68坪

33.1萬

9.41坪 3~ 3/ 4 40.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

台北市士林區延平北路六段116巷2弄7號

1,360萬

15.13坪

89.9萬

頂樓加蓋；

 26.52坪 1~ 1/ 1 97.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝

台北市士林區延平北路六段116巷2弄25號

1,257萬

3.63坪

346.4萬

具重建或重劃、都更等效益；

 13.97坪 1~ 1/ 1 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

延平北路六段116巷23號4樓

970萬

20.88坪

46.5萬

8.32坪 4~ 4/ 4 49.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11202 公寓

延平北路六段116巷15弄1號4樓

870萬

25.26坪

34.4萬

8.77坪 4~ 4/ 4 49.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 公寓

台北市士林區延平北路六段116巷15弄18號3樓

1,086萬

30.04坪

36.2萬

7.95坪 3~ 3/ 5 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

延平北路六段116巷15弄12號5樓

872萬

21.64坪

40.3萬

5.96坪 5~ 5/ 5 42.1年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11205 華廈/辦公

台北市士林區延平北路六段111號3樓

540萬

14.82坪

36.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.79坪 3~ 3/ 6 31.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/辦公

台北市士林區延平北路六段111號3樓

540萬

14.82坪

36.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.79坪 3~ 3/ 6 32.3年 3房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓/套房 硯藏

台北市士林區延平北路五段285巷91號3樓

820萬

19.15坪

42.8萬

4.15坪 3~ 3/ 5 5.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 硯藏

台北市士林區延平北路五段285巷89號2樓

1,000萬

17.56坪

56.9萬

3.81坪 2~ 2/ 5 7.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台北市士林區延平北路五段285巷67號4樓

550萬

23.16坪

23.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.63坪 4~ 4/ 4 42.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

永新段四小段483地號

3,288萬

-

54.9萬

有地上物佔用情形

 59.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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